Москва, 11.11.2023, 21:49

Регистрация 'дома на воде' как маломерного судна и требование разрешения на стоянку у дачного участка

Вопрос №20894424 из г. Москва
опубликован 11.11.2023, 21:49
Необходимо ли считать "дом на воде" маломерным судном с обязательной регистрацией в ГИМС? Имею предложение приобрести "дом на воде" (безмоторный, неподвижный, дача на плавучей платформе, 19,5 м х 5,2 м.) хочу поставить его на реке около дачного участка. Надо ли этот предмет регистрировать как судно? Надо ли какое-то разрешение на стоянку около моего участка?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вообще то понятия " дом на воде " не существует в законодательстве России.

Маломерное судно – это судно, длина которого не должна превышать двадцать метров и общее количество людей на котором не должно превышать двенадцать (п.3 ст.7 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации и абзац 17 ст.3 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации). КоАП РФ Статья 11.7. Нарушение правил плавания-Примечание. Под маломерным судном в настоящем Кодексе следует понимать судно, длина которого не должна превышать двадцать метров и общее количество людей на котором не должно превышать двенадцать.

Таким образом, так называемый " дом на воде " по своей сути является безмоторным маломерным судном, которое на основании данного Приказа МЧС подлежит государственной регистрации в ГИМС

Приказ МЧС России от 27 июля 2023 г. № 777 "Об утверждении Правил государственной регистрации маломерных судов, используемых в некоммерческих целях, и формы судового билета"

В этих Правилах сказано следующее:

7. Владелец маломерного судна обязан обратиться в подразделение ГИМС МЧС России с заявлением о государственной регистрации маломерного судна и права собственности на маломерное судно или перехода права собственности на маломерное судно в течение 30 календарных дней со дня оформления документов, подтверждающих возникновение, переход прав на маломерное судно.

Приказом МЧС России от 06.07.2020 № 487 утверждены Правила пользования маломерными судами на водных объектах Российской Федерации, которые вступили в силу с 01.01.2021, взамен приказа МЧС России от 29.06.2005 № 502.

Указанные Правила устанавливают единый порядок пользования базами для стоянок маломерных судов и являются обязательными для физических и юридических лиц. Установлены обязательные требования по обеспечению безопасности на базах-стоянках, требования по организации выпускного режима и учёта приписного флота на базе-стоянке, определён порядок учёта соответствия баз-стоянок обязательным требованиям по обеспечению охраны жизни людей на водных объектах.

В этой связи просто так взять и поставить это маломерное судно возле своего участка у вас не получится, потому что маломерные судна должны стоять в специально отведенных базах для стоянок маломерных судов. В этой связи вам нужно вопрос по стоянке вашего маломерного судна решаться с местной государственной инспекцией по маломерным судам ГИМС.

12.11.2023, 04:17
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Это лучший ответ

Здравствуйте, уважаемый Герман!

В данном случае, с правовой точки зрения «хаусбот» — это "дом на воде", оборудованный автономными системами жизнеобеспечения.

Однако Жилищное законодательство не определяет статус "плавучих домов", их можно зарегистрировать лишь как "плавсредства" в Государственной инспекции по маломерным судам (Приказ МЧС России от 27 июля 2023 г. № 777).

Разрешение на стоянку около Вашего участка не требуется. Единственное Вам необходимо уточнить, так как чтобы избежать разногласий с проверяющими органами, стоит заключить с местной администрацией договор о водопользовании ст. 11.1, 11.2 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ.

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемый Герман!

11.11.2023, 23:29

Дополню.

Сейчас "плавучие дома" можно зарегистрировать как маломерное судно в Государственной инспекции маломерных судов — для этого нужны Вам договор купли-продажи (ст.454 ГК РФ), технический паспорт, удостоверение личности владельца, ИНН и квитанция об уплате госпошлины.

После этого Вы как владелец получите судовой билет, который удостоверяет право его собственности и вместимость плавдома.

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемый Герман!

11.11.2023, 23:32

Прописка в них не оформляется.

Невозможно получить для такого строительства ипотечный кредит.

Зарегистрировать строение необходимо.

Поскольку это маломерное судно, процедуру проводит соответствующая государственная инспекция. Она выдает собственнику судовой билет. Он дает право перемещаться по акватории, не оказывая помех судоходству.

12.11.2023, 00:13
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте Герман

Разрешение не нужно

Ваш объект будет считаться маломерным судном, которое нужно регистрировать в Государственной инспекции по маломерным судам согласно Федерального закона от 23.04.2012 N 36-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части определения понятия маломерного судна" о внесении

в Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации следующих изменений:

1) в пункте 4 статьи 6 слова "спортивными и прогулочными судами" заменить словами "спортивными парусными судами, прогулочными судами, а также маломерными судами, используемыми в некоммерческих целях,";

2) статью 7 дополнить пунктами 3 - 5 следующего содержания:

"3. Под маломерным судном в настоящем Кодексе понимается судно, длина которого не должна превышать двадцать метров и общее количество людей на котором не должно превышать двенадцать.

4. Под прогулочным судном в настоящем Кодексе понимается судно, общее количество людей на котором не должно превышать восемнадцать, в том числе пассажиров не более чем двенадцать, и которое используется в некоммерческих целях и предназначается для отдыха на водных объектах.

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

12.11.2023, 00:22

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 367 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 607 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 425 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 020 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 152 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 051 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 416 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 906 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 478 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 512 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 996 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 020 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 686 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских