Компания застройщик переносит сроки ввода в эксплуатацию жилых домов, но начинает выдачу ключей дольщикам впереди графика

Вопрос №2089737 из г. Москва
опубликован 22.12.2012, 09:21
Я являюсь дольщиком, компания застройщик затягивает сроки сдачи объекта, вот такая инфа появилась у них на сайте, наверное чтобы успокоить общественный резонанс, как возможно вообще раздать ключи, если нет коммуникаций пока? Имею ли я право не брать ключей, боюсь если возьму обяжут платить коммуналку ещё,кроме рассрочки? Уважаемые участники долевого строительства ЖК «Никольско-Трубецкое»! ООО «Римэка» сообщает, что в соответствии с условиями договоров соинвестирования и долевого участия в строительстве, а так же в целях подготовки к сдаче жилых домов 1-ой очереди строительства в эксплуатацию, специализированной организацией – Государственным унитарным предприятием города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации (филиал по Московской области) была проведена техническая инвентаризация корпуса 1. По результатам данной инвентаризации Соинвесторам и Дольщикам корпуса 1 в соответствии с заключенными договорами отправляются уведомления о перерасчете по фактическим площадям квартир. С более подробной информацией о произведенной инвентаризации можно будет ознакомиться на сайте svs.com.ru с 25.12.2012 г. Убедительно просим дождаться получения письменного уведомления в Ваш адрес, после чего просим в обязательном порядке согласовать по тел. (495) 936-9699 дату и время прибытия в офис отдела продаж в штабе строительства микрорайона 22 А для подписания соответствующих документов. Одновременно сообщаем, что проведение технической инвентаризации остальных корпусов запланировано на следующие сроки: корпус 2 март 2013 г. корпус 3 апрель 2013 г. корпус 4 август 2013 г. корпус 5 февраль 2013 г., что позволит в вышеуказанные сроки отправить Соинвесторам и Дольщикам уведомления о перерасчете, а так же разместить на сайте svs.com.ru подробную информацию о произведенной инвентаризации. С уважением, руководство компании Инвестора и. Заказчика-застройщика ООО «Римэка» Новость №2: Уважаемые участники долевого строительства ЖК «Никольско-Трубецкое»! ООО «Римэка» сообщает о вынужденном изменении сроков ввода в эксплуатацию жилых корпусов 1-ой очереди строительства (без изменения сроков передачи квартир): Корпус 1 II квартал 2013 г. Корпус 2 III квартал 2013 г. Корпус 3 IV квартал 2013 г. Корпус 5 III квартал 2013 г. Данный перенос сроков явился следствием того, что Администрация городского округа Балашиха за более чем полгода не согласовала Акты выбора трасс электро и газоснабжения микрорайона 22 А а так же не выпустила постановления об их утверждении (см. новости, размещенные на сайте trubetskoe.ru от 30.11.2012, 12.12.2012, 17.12.2012). Одновременно сообщаем, что начало выдачи ключей для производства ремонтных и отделочных работ в квартирах, будет производиться существенно раньше запланированных сроков, по следующему графику: Корпус 1 январь 2013 г. Корпус 2 март 2013 г. Корпус 3 март 2013 г. Корпус 4 сентябрь 2013 г. Корпус 5 февраль 2013 г. Информация о порядке выдачи ключей и о Правилах проведения ремонтных работ будет размещена дополнительно. С уважением, руководство компании Инвестора и. Заказчика-застройщика ООО «Римэка»
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нина!

Пока по акту квартира Вам не передана, договора с управляющей компнией нет и Вы не пользуетесь квартирой оснований для коммунальных платежей нет.

22.12.2012, 17:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Жилищно-коммунальные услуги Вы обязаны будете оплачивать с момента регистрации договора в Регистрационной палате, т.к. этого момента вы становитесь собственником квартиры и несете все бремя его содержания.

22.12.2012, 09:33

Нина, здравствуйте! Обязанность по уплате комплатежей возникнет с момента заключения договора с управляющей компанией и предоставления вам коммунально услуг. Прао собственности вам скорее всего придется оформлять в судебном порядке. Это проблема практических всех новостроек если возникнут вопросы, пишите.

22.12.2012, 09:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ни чего страшного в письмах нет. Другое дело оплата коммуналки. Это надо читать договора и в зависимости от того что вам будут предлагать вести себя соответствующим образом. Главное все оформлять письменно. Будут проблемы звоните переговорим. С чесноков

22.12.2012, 10:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!)))))))))))

Уважаемая Нина. Пока договор не заключен с УК коммунальные платежи платить не будете.

22.12.2012, 10:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное за ответ!

коммунальные услуги Вы обязаны будете оплачивать с момента фактической передачи квартиры, т.е. с момента передачи ключей и подписания акта приёма передачи, с данного моменты Вы являетесь законным владельцем. Оплата ком услуг после получения свидетельства о праве собственности ошибочна....

22.12.2012, 10:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Коммунальные услуги оплачиваются по факту их предоставления после передачи квартиры Вам или после получения свидетельства о праве собственности. Если например квартиры отапливаются и она Ваша (передана Вам по факту или оформлено право собственности), то естественно надо платить за отопление. Если часть коммуникаций не подведена, то Вы не можете платить за то, чего нет.

22.12.2012, 12:52

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 746 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 364 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7 4 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 221 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 796 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 795 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 447 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 324 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 901 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 974 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 277 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 002 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 810 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 264 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских