УК заменила замок в кладовой и оставила ключ в офисе - законные действия или нарушение прав жильцов?

Вопрос №20897371 из г. Сыктывкар
опубликован 13.11.2023, 10:57

УК сменила замок в общей кладовой этажа. Вывесили объявление о том, что ключ находится в офисе УК (на другом конце города). У жильцов в кладовой хранятся вещи, стоят велосипеды, а кто то сушит бельё. Имеет ли УК право на подобные действия?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Елена Юрьевна

Юрист Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43488 отзывов

Наталья, пишите жалобу в жилищную инспекцию или Прокуратуру, желательно коллективную

13.11.2023, 11:00

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

В данном случае УК перед сменой замка должна была оповестить жильцов

13.11.2023, 11:00

Спросить юриста

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6780 отзывов

Управляющая компания не имеет права ограничивать доступ собственников к подвалу (кладовой), так как, согласно пункту 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, подвал (кладовая) в многоквартирном доме относится к общедомовому имуществу. При этом частью 2 данной статьи установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Но самовольное устройство кладовых и складов в подъездах запрещено правилами противопожарной безопасности. С 1 января 2021 года вступили в силу новые правила противопожарного режима, утверждённые постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479.

13.11.2023, 11:01

Спросить юриста