Определение момента социализации для ребенка-сироты - при заключении договора социального найма или после его окончания?

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местные органы власти, которые занимаются решением вопросов жилищного хозяйства. Для заключения договора социального найма могут потребоваться следующие документы: заявление на заключение договора, документы, удостоверяющие личность, свидетельство о рождении, справка о составе семьи, документы, подтверждающие доход (если требуется органами власти) и другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.

Здравствуйте уважаемая Анна!

В данном конкретном вашем случае, предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений (ч.1 ст. 8 ФЗ №159).

В этой связи по истечении срока предоставления жилого помещения договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на пятилетний срок снова неограниченное количество раз. Порядок выявления таких обстоятельств устанавливается законом субъекта РФ.

Таким образом с юридической точки зрения по окончании срока договора и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, жилье по договору социального найма поступает в бессрочное пользование владельца, чтобы закрепить за собой собственность его остается только приватизировать.

В противном случае Вы вправе обратиться с жалобой в Прокуратуру (ст.10 ФЗ О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1), либо суд.

Рад был Вам помочь!

Уважаемая Анна!

Предоставление жилья в собственность гражданину из числа сирот не исчерпывает понятия его социализации, так как под ней понимается включение гражданина в систему социальных связей и отношений через совладающее поведение. Вам стоит это знать, и не пытаться использовать термин в собственном искаженном понимании.

Порядок обеспечения жильем детей-сирот устанавливается федеральным и региональным законодательством (п. 1, 3 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей").

Порядок предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда Ставропольского края утв. постановлением Правительства Ставропольского края от 20 июня 2013 г. N 240-п.

Согласно п.6 Порядка специализированные жилые помещения предоставляются лицам их числа сирот безвозмездно и однократно при наличии незаселенных специализированных жилых помещений необходимой общей жилой площади, соответствующей норме предоставления, по месту жительства указанных лиц в границах соответствующего муниципального, городского округа или муниципального района Ставропольского края.

Решение о предоставлении специализированного жилого помещения и заключении договора найма специализированного жилого помещения оформляется приказом уполномоченного органа в сфере имущественных отношений о предоставлении специализированного жилого помещения (п.8 порядка).

Заключение договора найма специализированного жилого помещения является основанием для вселения лица в предоставляемое ему специализированное жилое помещение (п.9 Порядка).

Договор найма жилого помещения в специализированном жилом фонде является надлежащим способом обеспечения детей-сирот жильём, никакое другое жилье вы не получите..

Согласно п.6 Порядка специализированные жилые помещения предоставляются лицам их числа сирот безвозмездно и однократно при наличии незаселенных специализированных жилых помещений необходимой общей жилой площади, соответствующей норме предоставления, по месту жительства указанных лиц в границах соответствующего муниципального, городского округа или муниципального района Ставропольского края.

Согласно пункту 1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет.