Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Риски и способы обхода при банкротстве поручителя при ипотеке - что нужно знать

Вопрос №20899376 из г. Москва
опубликован 14.11.2023, 00:38

Банкротство поручителя при ипотеке. С мужем купили в браке квартиру, я поручитель, он основной заёмщик, платит ипотеку он. Вложен мат капитал. Двое несовершеннолетних детей. Кроме этой квартиры жилья или другого имущества у нас нет. Ипотека ещё не погашена. Я хочу подать на банкротство по своеиму кредиту (другому). Будут ли какие-то риски для ипотечной квартиры? И как обойти это?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфов Алексей Андреевич

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 2276 отзывов

Да, в случае подачи на банкротство информация поступит в банк, далее он будет действовать по своему усмотрению, возможно потребует иного поручителя

Больше интересного в моем инстаграм

instagram.com

14.11.2023, 09:24

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17644 отзывa

Если исправно платить за ипотеку, то никаких проблем, подавайте на банкротство.

14.11.2023, 00:41

Спросить юриста

Амина

Автор вопроса

0 отзывов

А то что она является общий нажитым имуществом? И у меня 1/4 в собственности, но она ещё в залоге у банка так как ипотека нр погашена, но платится исправно и без просрочек

14.11.2023, 09:11

Спросить юриста

Соболев Олег Александрович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 4070 отзывов

Здравствуйте

Риски есть.

Банкротство поручителя это ухудшение обеспеченности кредита.

Есть риск того, что банк потребует оплату за кредит в полном объеме и сразу.

При этом, до апреля 2023 г. это было повсеместно. Сейчас заключаются локальные планы реструктуризации.

Сложность еще в том, что вы вложили мат. капитал. Т.е. по сути вам обязаны в этой квартире выделить долю.

Поэтому вам по-хорошему переговорить нужно с банком и по возможности замениться на другого поручителя (например на родителей),

14.11.2023, 01:03

Спросить юриста

Амина

Автор вопроса

0 отзывов

А если нет поручителя другого, супруг может взять на себя? У нас ещё сейчас бракоразводный процесс идёт. Как сделать лучше, чтобы и квартира детей не постарадала т я могла пройти процедуру банкротства?

14.11.2023, 09:08

Спросить юриста

Турчин Дмитрий Игоревич PRO

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 8706 отзывов

Доброе утро!

Риски конечно есть.

Поговорите с банком относительно Вашей замены на другого родственника (банк может на это пойти, если родственник будет платежеспособным).

Но самый лучший вариант - это закрыть ипотеку а потом инициировать процедуру банкротства.

14.11.2023, 06:06

Спросить юриста

Амина

Автор вопроса

0 отзывов

А можно поменять поручителя, перед банкротством? Не будет это считаться как за махинации? Я то что собственность по закону 1/4 у меня? (Но квартир всё равно в залоге у банка ещё)

14.11.2023, 09:06

Спросить юриста