Хочу продать доли в квартире есть одно но!доли половинчатые могу ли я продать свои доли без вмешательства другой стороны?
опубликован 22.12.2012, 19:19
Да, можете.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Участник долевой собственности имеет право преимущественной покупки Вашей доли. Вы должны письменно предложить ему длю купить, обязательно при этом указать цену и иные условия. Если в течение месяца Ваше предложение не будет принято, Вы можете ее продавать кому угодно.
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли продать доли квартиры, имеющие разную цену, при одинаковой кадастровой стоимости?
Можно ли продать свою долю в коммунальной квартире, если есть сестра, у которой нет возможности выкупить ее?
Вопросы раздела общего имущества после развода - продажа доли, прописка несовершеннолетнего
Возможность продажи долга кредитором агентству по взысканию - основание и ограничения
Возможна ли продажа доли имущества без согласия другого наследника?
Вопросы по оформлению квартиры после смерти бабушки у юриста и возможность продажи доли в присутствии прописанных ребенков
Возможно ли передать доли в муниципальных квартирах между родственниками?
Разделение наследства квартиры - судовое решение и позиции сторон
Как разделить долю бывшего мужа и продать квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут