Возможность возмещения ущерба при неправильной установке системы отопления на арендованном складе госучреждения

Question

Моя фирма снимает оптовый склад у госучереждения; ночью прорвало батарею отопления; мой ущерб составил 1 млн рублей; Вопрос; ЕСЛИ Я НАЙМУ НЕЗАВИСИМОГО ЭКСПЕРТА ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПРИЧИНЫ АВАРИИ И ПОЛУЧУ ЗАКЛЮЧЕНИЕ. ЧТО ПРИЧИНОЙ БЫЛА НЕПРАВИЛЬНАЯ УСТАНОВКА СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ, ИМЕЮ ЛИ Я ВОЗМОЖНОСТЬ О ВОЗМЕЩЕНИИ МОЕГО УЩЕРБА МОИМ АРЕНДОДАТЕЛЕМ. спасибо.

Николаев Юрий Геннадьевич · Accepted Answer

Гражданский кодекс предусматривает следующее:
Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.
Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.

Т.о. Если в договоре ничего не говориться о системе центрального отопления, возложение ответственности за ее состояние на Вас, то смело можете решать вопрос о возмещении убытков. Правильно или неправильно была установлена система Вас волновать не должно. Вам главное установить причины причинения ущерба имуществу (авария), размер ущерба.

Завьялов Александр Генрихович · Answer

Скажите, договором аренды установлено, что риск случайной гибели (повреждения) имущества лежит на арендодателе, или в договоре аренды не указано, кто несет риск случайной гибели (повреждения) имущества?

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Ирина, очевидно, что вина в затоплении ложится на арендодателя. Вам необходимо взыскать сумму причиненного ущерба в судебном порядке. Если нужна помощь - обращайтесь.

С Уважением, генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Ирина Валова · Answer

Ещ| хочу добавить; по договору с арендодателем я обязана была оформить страховку на имущество арендодателя; т е на само здание; что и сделала\ однако свой товар не застраховала; но независимая экспертиза установила; что арендодатель поменял этим летом систему отопления собственными силами; без ПСД и тд и она лопнула;тк сделана в нарушение с нормами; а ведь он обязан сдать мне помещение по всем правилам;;;

Возможность возмещения ущерба при неправильной установке системы отопления на арендованном складе госучреждения

Похожие вопросы

Влияние предоставления копии заключения экспертизы на возмещение ущерба от некачественной смены батарей отопления

Прорвался радиатор батареи и залил соседей - кто должен оплатить ущерб и какие действия владельцев?

Адвокат, с которым я советовался, считает, что может случиться так, что виноватым признают меня и возмещать ущерб придется мне.

Какие мои действия в случае, если я хочу потребовать возмещение ущерба (ущерб не велик, только потолок)?

Компенсация платы за проведение экспертизы при заключении досудебного или мирового соглашения в суде

Иск по возмещению материального ущерба после залития квартиры - расчет цены иска

Прорыв батареи в результате гидравлических испытаний - кто возместит ущерб соседям?

Каков порядок возмещения ущерба за прорвавшуюся батарею, произведенную управляющей компанией?

Как получить освидетельствование причиненного имуществу ущерба после прорыва батареи отопления в квартире?

Срок давности в деле возмещения ущерба в аварии - истек ли он?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59