Возможно ли продать две квартиры и купить одну, не платя налог, имея двух несовершеннолетних детей?

Вопрос №20916486 из г. Челябинск
опубликован 20.11.2023, 15:09

У нас в собственности 3 комнатная квартира (владеем больше 5 лет). Купили год назад полуторку (владеем только год). Можем ли мы продать две квартиры и купить одну, большей площади? Возраст детей 6 лет и 13 лет. Можем ли воспользоваться льготой, имея двух несовершеннолетних детей, не платить налог? Не считается ли это, что мы улучшаем свои жилищные условия?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53348 отзывов

С 1 января 2022 года налоговая ввела послабление при продаже жилья для семей с детьми. Теперь семьи, где есть двое и больше детей, не должны платить налоги с продажи квартиры — даже если продают её раньше положенного срока. Но для этого нужно соблюсти сразу несколько условий:

купить новое жильё до 30 апреля года, следующего за тем, в котором продали прежнее жильё (например, продали квартиру 20 сентября 2022 года, нужно купить новую квартиру до 30 апреля 2023 года); общая площадь и кадастровая стоимость нового жилья должна быть выше, чем проданного;

в семье — двое или больше детей до 18 лет (или до 24 лет, если ребёнок учится очно);

на момент продажи семье не принадлежит в совокупности больше 50% другого жилья, общая площадь которого больше покупаемого;

кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 миллионов ₽.

20.11.2023, 15:25

Задать вопрос юристу

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Все это я читала. Не понятно то: у нас есть 3-комн. Квартира. Полуторка у нас не единственное жилье. Можете разъяснить, все что вы скинули?

20.11.2023, 15:28

Спросить юриста

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли продать две квартиры и купить одну, не платя налог, имея двух несовершеннолетних детей?

Похожие вопросы