Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, капитальный ремонт в многоквартирном доме осуществляется за счет собственников помещений. Такие платежи включены в плату за жилое помещение и коммунальные платежи. Действующее законодательство не возлагает на арендатора обязанность по осуществлению ежемесячных взносов на капитальный ремонт. Следовательно, арендатор не обязан оплачивать дополнительные счета за капитальный ремонт многоквартирного дома, которые требует арендодатель. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Если заключенным договором не предусмотрено право арендодателя в одностороннем порядке изменять размер или структуру арендных платежей, требование о взимании дополнительной платы за капитальный ремонт является незаконным. Если арендодатель настаивает на оплате дополнительных счетов за капитальный ремонт, арендатор может обратиться в суд с иском о взыскании уплаченных сумм.

Надеюсь что мой ответ вам полезен!

21.11.2023, 11:05

Спасибо, всё очень грамотно и подробно

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 10001 отзыв

Нет, если иного не указано в договоре аренды

21.11.2023, 11:00

Спасибо, быстро, четко, понятно

Спросить юриста

Арабачян Роман Борисович

Юрист из города Майкоп, стаж 11 лет

4.8 1058 отзывов

Нет. Однако договором аренды может быть предусмотрено, что составной частью арендной платы является выставленная арендодателю сумма взносов на капитальный ремонт.

21.11.2023, 11:03

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30692 отзывa

Взносы на капремонт не являются коммунальной услуги. Однако, если в договоре прописано про данный вид оплаты, то договор необходимо соблюдать.

21.11.2023, 11:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация

Юрист, стаж 25 лет онлайн

Юрист, стаж 22 лет онлайн

PRO

Юрист, стаж 6 лет онлайн

Юрист, стаж 6 лет онлайн

Юрист, стаж 39 лет онлайн

Адвокат, стаж 30 лет онлайн

Юрист, стаж 30 лет онлайн

Найти Юриста Зарегистрироваться

Нужно ли платить арендатору за капремонт подвального помещения многоквартирного дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Можно начислять арендатору подвального помещения за отопление или нет?

Арендатору подвального помещения в мкд требуют дополнительный налог на арендную плату - правомерно ли это?

Обязан ли арендатор подвального помещения в многоквартирном доме платить управляющей компании за техническое обслуживание

Какие права и возможности есть у арендатора подвального помещения после его вывода из реестра СПб и перевода к

Вопрос о платежах за электроэнергию арендатора подвального помещения в доме, принадлежащем ТСЖ

Как решить проблему с шумными арендаторами подвального помещения?

Требования и возможности сдачи подвального помещения многоквартирного дома в аренду для открытия сервиса по ремонту

Какие предметы можно хранить в кладовой подвального помещения многоквартирного дома?

Арендаторам подвального помещения у КУМСа начисляют плату за невостребованную электроэнергию - правомерно или нет?

Неправомерные действия Теплоснабжающей компании - арендаторам подвального помещения не начисляется плата согласно ОДН

Продажа подвального помещения многоквартирного дома без уведомления собственников - нарушение прав или законная практика?

Возможность сдачи подвального помещения многоквартирного дома для работы с животными и правила оформления договора

Нарушение ст.УК РФ

Права жильцов нарушены

Отказ управляющей компании в использовании подвального помещения в многоквартирном доме из-за возможных проблем с коммуникациями

Обязан ли арендатор нежилого помещения платить капитальный ремонт

Вопросы приватизации и использования подвального помещения в многоквартирном доме в Москве - роль Москомимущества и права жильцов

Кворум и протокол собрания собственников жилья для продажи части подвального помещения многоквартирного жилого дома

Правомерность продажи подвального помещения застройщиком многоквартирного дома и возможные проблемы с коммуникациями

Кто является арендодателем в подвального помещения в жилом многоквартирном доме (Крым)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59