Какие права имеет сын от первого брака при продаже квартиры без брачного контракта?
опубликован 22.11.2023, 15:07
Добрый день! Согласно ст. 60 Семейного кодекса, дети не имеют прав на имущество родителей. Так что, если продавец не лишен дееспособности, а у сына нет доли в квартире, то никаких оснований для оспаривания сделки нет.
8 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 18 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Нет, конечно же.
Ирина, оспорить эту сделку купли-продажи не получится.
Сын может оспорить сделку по основанию указанному в пункте 1 177 ГК РФ
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Вам нужно потребовать от продавца предоставления вам справки из ПНД, о том что продавец не состоит на учете в ПНД
Здравствуйте. Продавец работает в серьезной организации (Газпром-мне кажется там проверяют от и до), он в самом расцвете сил-39 лет - все равно запросить справку из ПНД?
Здравствуйте, Ирина. Конечно, не может.
Если у него нет своей доли, то не может
Может при наличии нюансов, например если он был скрытым собственником.
Несовершеннолетние дети также могут быть скрытыми собственниками жилья. Такое возможно, если их интересы не были учтены при приватизации квартиры или при продаже жилья, приобретенного с использованием материнского капитала. Семьи, которые тратят средства маткапитала на улучшение жилищных условий, обязательно должны выделить долю в собственности на недвижимость всем своим детям. Если этого не сделать, впоследствии сделки с такой недвижимостью могут быть признаны недействительными.
Здравствуйте. Во втором браке детей нет, при покупке квартиры мат. капитал не использовался.
Здравствуйте. Ребенок не имеет отношения к собственности. Вы пишете про брачный контракт: раздел имущества был с женами, или квартира приобретена до брака
Здравствуйте, про брачный контракт я написала для информации, брачного контракта нет. При проверке паспорта-увидела, что это 2-ой брак, и сам продавец на вопрос про детей-сказал, что есть сын от первого брака. Как и что он делил с первой женой, где есть общий ребенок, мне не известно. Поэтому и возник вопрос - сейчас в нашей жизни все бывает, хочется подстраховаться и не переживать, что через какое-то время вдруг можешь остаться без всего - ни денег, ни квартиры.
Если не собственник, то не сможет
Здравствуйте.
Сын может оспорить только право пожизненного проживания, если при приватизации отказался от доли.
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как заключить брачный контракт при вступлении в брак между гражданкой России и гражданином Украины, имеющими предыдущие браки
Хочу заключить брачный контракт в пользу жены, чтобы мои дети не претендовали на имущество! Как обезопасить эту сделку?
Можно ли заключить брачный контракт о распределении совместной собственности в случае ипотеки?
Если заключить брачный контракт, а через 2 недели подать на развод, будет ли брачный контракт действительным?
Заключили брачный контракт, но он сходил на консультацию к двум юристам и те сказали, что брачный контракт легко расторгнуть.
И может ли суд признать брачный контракт недействительным (брачный контракт составлен нотариусом)?
У кого и как заключить быстро брачный контракт и чем отличается брачный контракт и договор.
Кто составляет брачный контракт - юрист или нотариус?
Как заключить брачный контракт и как имущество нажитое совместно после заключения брачного контракта будет дельться?
Как оформить брачный контракт для ипотеки, если уже существует брачный контракт по форме банка?
В период брака в 2003 г. заключен брачный контракт - все имущество мое.
Может ли наследство умершего мужа оспариваться наследниками, если был заключен брачный контракт
Заключен брачный контракт. Один супруг умирает. На что может претендовать второй, если он-пенсионер.
Если заключен брачный контракт в ползу супруги. На имущество арестовоется.
Можно ли оспорить доверенность о дарении имущества в суде
У меня заключен брачный контракт, и мой вопрос, имею я права на пенсию мужа?
Возможен ли арест имущества при исполнении исполнительного производства, если заключен брачный контракт?
Скажите брачный договор и брачный контракт это одно и тоже?
Затем был заключен брачный контракт, где все принадлежит ему, а мне моя же квартира, но он обязан по нему платить за залог один.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут