Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как разделить долю в частном доме на две и выйти из общей долевой собственности?

Вопрос №20922852 из г. Новосибирск
опубликован 22.11.2023, 19:39

Разделить долю в частном доме на две. Имеется 1/2 частного дома, в выписке ЕГРН прописано: общая долевая собственность 1/2. Сейчас оформлено на меня. Но будет по 1/3 на меня и моих сестер. Продавать это, пока оформлено только на меня, они не хотят. А мне нужно забрать мои деньги. Вопрос такой. Могу ли я после переоформления на нас троих, имея документ на 1/3, выделить свою долю в натуре, возможность сделать отдельный вход есть. И продать ее?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65593 отзывa

Можете, если есть для этого техническая возможность.

Не советую делать по 1\3.

1\2 можно еще выделить, а 1\3 чаще невозможно.

22.11.2023, 20:18

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 23 минуты

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2651 отзыв

Выдел в натуре - это долгий и затратный процесс.

Вы можете продать свою долю в праве, не выделяя её, предварительно уведомив сособственников о продаже. Если они не пожелают приобрести, то можете продать постороннему лицу.

Сделка по продаже доли подлежит нотариальному удостоверению.

22.11.2023, 20:02

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30571 отзыв

Не сможете вы выделить долю в натуре, т.к. у вас в доме д.б. 3 входа-выхода и т.д. Через ст. ст. 1+65.1., 250 ГК РФ предлагаете выкупить другим сособственникам свою долю недвижимости и земельного участка и ищите покупателя, т.к. доли трудно продаются. Сделка через нотариуса.

Никак у вас не получится по 1/3, т.к. у вас уже 1/2 доли имеется и если вы делите 1/2 оставшегося дома на 3-х, то у вас будет 1/2 + 1/6 = 2/3, а у сестер по 1/6 доли.

Если делите свою 1/2 на 3-х, то у каждого будет по 1/6.

22.11.2023, 22:03

Спросить юриста

Шувалова Ольга Михайловна

Юрист из города Новосибирск, стаж 5 лет

4.9 263 отзывa

Здравствуйте! У вашей проблемы несколько вариантов решения. Обращайтесь, поможем, мы находимся в городе Новосибирске.

23.11.2023, 06:28

Спросить юриста

ООО "ЛИНИЯ"

Юридическая фирма из города Новосибирск

4.9 1057 отзывов

Конечно проще продать 1/2 доли. То что вы задумали затратный и долгий путь. Приходите к нам на консультацию с документами. Найдём оптимальное решение.

23.11.2023, 07:23

Спросить юриста