Как разделить долю в частном доме на две и выйти из общей долевой собственности?
Вопрос №20922852
из г. Новосибирск
опубликован 22.11.2023, 19:39
опубликован 22.11.2023, 19:39
Разделить долю в частном доме на две.
Имеется 1/2 частного дома, в выписке ЕГРН прописано: общая долевая собственность 1/2. Сейчас оформлено на меня. Но будет по 1/3 на меня и моих сестер. Продавать это, пока оформлено только на меня, они не хотят. А мне нужно забрать мои деньги. Вопрос такой. Могу ли я после переоформления на нас троих, имея документ на 1/3, выделить свою долю в натуре, возможность сделать отдельный вход есть. И продать ее?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете, если есть для этого техническая возможность.
Не советую делать по 1\3.
1\2 можно еще выделить, а 1\3 чаще невозможно.
22.11.2023, 20:18
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 23 минуты
Выдел в натуре - это долгий и затратный процесс.
Вы можете продать свою долю в праве, не выделяя её, предварительно уведомив сособственников о продаже. Если они не пожелают приобрести, то можете продать постороннему лицу.
Сделка по продаже доли подлежит нотариальному удостоверению.
22.11.2023, 20:02
Не сможете вы выделить долю в натуре, т.к. у вас в доме д.б. 3 входа-выхода и т.д. Через ст. ст. 1+65.1., 250 ГК РФ предлагаете выкупить другим сособственникам свою долю недвижимости и земельного участка и ищите покупателя, т.к. доли трудно продаются. Сделка через нотариуса.
Никак у вас не получится по 1/3, т.к. у вас уже 1/2 доли имеется и если вы делите 1/2 оставшегося дома на 3-х, то у вас будет 1/2 + 1/6 = 2/3, а у сестер по 1/6 доли.
Если делите свою 1/2 на 3-х, то у каждого будет по 1/6.
22.11.2023, 22:03
Здравствуйте! У вашей проблемы несколько вариантов решения. Обращайтесь, поможем, мы находимся в городе Новосибирске.
23.11.2023, 06:28
Конечно проще продать 1/2 доли. То что вы задумали затратный и долгий путь. Приходите к нам на консультацию с документами. Найдём оптимальное решение.
23.11.2023, 07:23
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 785
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Хочу купить дом в деревне а в выписки ЕГРН написано общая долевая собственность 2/3, возможна ли покупка дома.
Запросили в выписку из егрн на дачу которую хотим купить, в ней указано общая долевая собственность 3/8. Что это означает?
Мы с братом находимся в долевой собственности частного дома, может ли он без моего согласия продать свою половину?
Два собственника общая долевая по 1/2 Скажите пожалуйста почему в выписке из ЕГРН прописана общая площадь квартиры а не по долям.
Как расформировать общую долевую собственность частного дома?
У меня с бывшим мужем имеется дом общая долевая собственность у нас по 1/2. Как мне отделить одну комнату?
Скажите, юридически сложно продать третим лицам свою долю частного дома? Долевая собственность 1/2-я.
Долевая собственность частного дома - каковы последствия продажи одной доли без согласия остальных собственников?
Как поступить в случае наличия общей долевой собственности частного дома и договора с водоканалом на 1/2 дома?
Долевая собственность в выписке ЕГРН - что означает графа ФИО, 1/2, 1/2?
Долевая собственность частного дома - возможность разблокировки и вопрос налогообложения при продаже
Если общая долевая собственность, доля в праве 2/5 можно купить под материнский капитал.
Влияет ли общая долевая собственность на право соседа сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия соседа
У меня в праве 1\4 в общей долевой собственности частного дома. Как я могу с ней поступить?
Будет ли отображаться в выписке егрн собственность (наследство) , если ты от неё отказался.
Могу ли я продать часть частного дома (долевая собственность) за материнский капитал?
Как разделить частный дом (общая долевая собственность 1/2 часть) не родственники.
Как продать доли в общей долевой собственности частного дома, если соседи не соглашаются и не объясняют причины?
Как выделить свою долю (1\\2) из общей долевой собственности частного дома и земельного участка - необходимые шаги и документы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут