Покупаем дом - как обезопасить себя в случае спорных прав на землю?
Вопрос №20930826
из г. Оренбург
опубликован 26.11.2023, 10:04
опубликован 26.11.2023, 10:04
Хотим купить дом, он единственный, который подходит по все наши желания, но работаем с риэлтором.. Дом не оформлен т.к только построился и выясняется что "хозяин" этого дома, купил участок земли несколько лет назад, без согласия супруги продавца
На данный момент они разведены, писать согласие отказываются, ссылаясь на то что там никто никакого права давно не имеет, и у людей свои заботы /хлопоты и не до этого, а быв. жена продавца вообще в другом городе живет и типа он не хочет чтобы она даже знала об этом...
Вопрос стоил ли покупать дом?
2 вопрос, как можно обезопасить себя? Может есть какой то документ который можно нотариально заверить чтобы если что то так скажем "вылезет" ответственность легла на плечи настоящего продавца дома?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если хотите сохранить свои средства и нервы - откажитесь от этого варианта.
Ждать 3 года это бессмысленно.
26.11.2023, 11:18
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Я бы покупать такой дом не стала, из-за земельного участка. Или подождите 3 года, когда истечёт срок для раздела имущества супругов.
26.11.2023, 10:12
К сожалению, Вам лучше отказаться от этого приобретения. Не соблюдены даже нормы приобретения, в любой момент бывшая супруга может оспорить все действия с этой недвижимостью, поскольку срок исковой давности начинает исчисляться с момента, когда бывшие супруги узнали о нарушении их законных прав.
26.11.2023, 10:13
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вариант 1 - Куда обратиться, если нарушено нотариально заверенное обязательство о возврате долга\n\nВариант 2
Возможно ли нотариально заверить документ, подтверждающий, что я не несу никакой ответственности за кредит, взятый другом?
Возможно ли оформить нотариально заверенный документ об отказе от алиментов без официального решения суда и после
Нужен ли предварительно нотариально заверенный документ о четком определении долей приватизированной площади.
Является ли ксерокопия паспорта заверенная нотариально документом подтверждающим личность.
Можно ли перевести украинские документы и заверить нотариально для ФМС в Украине.
Срок действия нотариально-заверенного документа о регистрации брака без присутствия жениха
Где можно перевести с немецкого на русский, медицинский документ, и нотариально заверить бесплатно?
Как прописать ребенка по новому месту проживания при отсутствии согласия отца и необходимости нотариально заверенных документов
Возможно ли сделать нотариально-заверенную копию нотариально-заверенной копии свидетельства о смерти отца для вступления
Как заверить нотариально заверенный отказ от отцовства в судебном порядке?
Требование покупателя о нотариально заверенном документе о отсутствии права проживания у Иванова в продаваемой квартире
Имеет ли силу нотариально заверенный документ в суде? И какой вообще имеет силу документ заверенный в нотариусе.
Возможность официальной доставки нотариально заверенного заявления о выходе участника
Необычная доверенность - от имени автора можно совершать обширный спектр действий с нотариально заверенными копиями документов
Как нотариально заверить документ на выплату алиментов в размере прожиточного минимума, если муж не хочет подавать на алименты?
Вопросы о возможности отправки ребенка с бабушкой на поезде по нотариально заверенной копии свидетельства о рождении
Необходимость нотариально заверенного согласия на оформление дарственной на гараж, имея уже нотариально заверенную доверенность
Необходимо ли вернуть нотариально заверенные копии документов лицензионной комиссии владельцу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут