Как правильно оценить покупку квартиры у собственника с инвалидностью и диагнозом шизофрения
Вопрос №20933243
из г. Чебоксары
опубликован 27.11.2023, 12:30
опубликован 27.11.2023, 12:30
Есть в продаже квартира. Думаем купить, но собственник имеет вторую группу инвалидности диагноз шизофрения. Сам в адекватном состоянии, здраво рассуждает. Судом не признан в недееспособности. Отчет своим действиям отдает.
Что посоветуете.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Ситуация опасная, в дальнейшем сделка купли-продажи может быть признана недействительной, ст. 177 ГК:
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.
Лучше отказаться от покупки такой квартиры.
27.11.2023, 12:38
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Шизофрения, хоть и является психическим заболеванием, но не лишает человека дееспособности.
27.11.2023, 12:37
Пока он дееспособен он может принимать решения самостоятельно. Сохраняйте все документы, ксерокопии судебного решения тоже, что он не признан недееспособным.
27.11.2023, 13:36
Откажитесь.
Или в день сделки обследование у врача психиатра сделать
27.11.2023, 14:32
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Калининград
Утешев С.Р.
5
13
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
У меня вторая рабочая группа инвалидности, диагноз шизофрения. Могу ли я получить права на автомобиль и управлять им.
У меня сын имеет 3 группу инвалидности диагноз шизофрения могут ли его забрать на мобилизацию.
Положена ли 1 группа инвалидности человеку, имеющему 2 группу инвалидности, бессрочную, уже 20 лет. Диагноз-шизофрения.
Возможность девушки с диагнозом шизофрения, 2-я постоянная группа, стать опекуном для мужа с диагнозом шизофрения,
Можно ли работать поваром со второй группой инвалидности с диагнозом шизофрения?
Как получить права и снять диагноз шизофрении при второй группе инвалидности?
При мобилизации меня могут призвать? Диагноз шизофрения 2 группа инвалидности спасибо.
Особенности оформления договора дарения квартиры при наличии второй группы инвалидности и диагноза шизофрения
На какую работу берут с 3 группой диагноз шизофрения?
Могу ли я работать фармацевтом. Диагноз шизофрения 2 группа инвалидности рабочая
Диагноз шизофрения,2 группа инвалидности рабочая, в ИПРЕ ничего не отмечено. Можно работать в косметике продавцом
Скажите. Пожалуйста, можно снять 2 группу инвалидность, шизофрения, если я 2, 5 года не показывалась врачу.
Можно ли с диагнозом шизофрения - инвалидность 2 группы получить права?
Я хотела бы спросить. Можно ли оформить опекунство за инвалидом 2 группы, диагноз шизофрения.
Как получить квартиру по месту жительства, если я инвалид 2 группы с диагнозом шизофрения и имею долю в приватизированном доме?
Выдача кредита недействительной человеку со второй группой инвалидности (шизофрения) - можно ли и как это осуществить?
Лидия. Моему сыну поставлен диагноз шизофрения. Можно ли снять его?
Может ли комиссия снять группу инвалидности у человека, у которого поставлен диагноз шизофрения?
Отменят ли бессрочную инвалидность (диагноз шизофрения) если суд снимет с учёта в ПНД
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут