Ответственность за оплату коммунальных услуг и капитальный ремонт при нахождении собственника в местах лишения свободы

Собственник обязан оплачивать коммунальные услуги и взнос на кап. ремонт.

Андрей, доброго вечера!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник квартиры обязан оплачивать коммунальные услуги и капитальный ремонт, даже если он не проживает в квартире и находится в местах лишения свободы. Это связано с тем, что оплата этих услуг не зависит от фактического использования квартиры, а является обязанностью собственника по содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме. Такое положение закреплено в статье 153 Жилищного кодекса РФ.

Однако, существуют некоторые возможности для снижения размера платы за коммунальные услуги в случае временного отсутствия собственника в квартире. Если квартира оборудована индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета коммунальных ресурсов, то собственник может оплачивать только фактически потребленные ими объемы. Если квартира не оборудована такими приборами, то собственник может обратиться к управляющей компании или ресурсоснабжающей организации с заявлением о временном отсутствии в квартире и запросить перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемые исходя из нормативов потребления. Перерасчет возможен, если собственник отсутствует в квартире более 5 полных календарных дней подряд. Перерасчет не распространяется на коммунальные услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Обязанность остаётся, но требуйте перерасчета