Чем обязан собственник доли в квартире при невыплате общего долга за коммунальные услуги и как избавиться от доли?
Вопрос №20936322
из г. Рязань
опубликован 28.11.2023, 14:11
опубликован 28.11.2023, 14:11
Если человек (собственник доли в квартире матери) много лет не проживал в квартире и был прописан в другом месте, обязан ли он оплачивать общий долг за коммунальные услуги (который накопила мать за много лет)? Был один лицевой счет, оповещение о долге никаких он не получал и о долге не знал. На мать УК подала в суд, квартира в обременении. В суде она ни разу не присутствовала. Долю, которая ему не нужна он подарить не может, так как стоит запрет на регистрацию. Как быть? Разумно ли ему разделять лицевые счета (т.е.делать лицевой счет на свою долю) и оплачивать долг по своей доле за все годы? Или все равно, он обязан погасить весь общий долг? Как избавится от этой доли в квартире?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Согласно ст. 30 и 158 Жилищного кодекса РФ собственник квартиры обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если человек владеет 1/2 доли, он обязан погасить 1/2 долга за период не более 3 лет (в суде нужно заявить о применении срока исковой давности, ст. 199 ГК). В дальнейшем, желательно разделить лицевые счета, выделить свою долю и продать ее.
28.11.2023, 14:19
Задать вопрос юристу
Чтобы ему заявить в суде о сроке давности, необходимо, чтобы на него был иск? Или без иска он может сам подать в суд, чтобы ему рассчитали его долг по его доле?
28.11.2023, 14:28
Он может либо вступить в качестве соответчика в дело по иску к его матери, если суд еще не вынес решение, либо просто заплатить половину коммуналки за три года, а затем разделить счета.
28.11.2023, 14:31
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 585
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мне нужно поменять лицевой счёт на детское пособие, мне нужно все документы собирать или же принести просто лицевой счёт?
Как доказать, что я не проживаю по адресу, где зарегистрирована, и разумно ли разделять лицевые счета?
Нужно ли разделять лицевые счета и выделять доли перед приватизацией квартиры для покупки двух новых жилплощадей?
Лицевой счет записан деде, который умер в 1995 году, отец лицевой счет на себя не переделывал, и выписался можно ли списать пени?
Продаю 1/6 долю в квартире ,нужно ли разделять лицевые счета
Может ли матерь разделять лицевые счета несовершеннолетнего реб
Предусмотрено ли законодательством РФ разделение лицевых счетов собственников жилого помещения на 4 лицевые счета.
Можно ли разделять лицевые счета при переезде и оплачивать долги отдельно?
Нужно ли разделять лицевые счета в частном доме при выкупе доли вторым собственником?
Вопрос - Необходимо ли разделять лицевые счета в коммунальной квартире, чтобы платить только за свою семью?
И как при такой сделке оформлять документы: надо ли делать выделение долей, разделять лицевой счет и еще что надо делать?
Как переоформить лицевой счет после смерти мужа, если квартира приватизирована на меня и двух сыновей
Существует ли практика в настоящее время при долевой собственности на квартиру разделять лицевые счета? Заранее спасибо!
Можно сейчас разделять лицевые счета в квартирах? Куда обратиться, если мы против прописки жены мужа? (можно написать заявление)?
Как прописать мужа на свою долю трехкомнатной квартиры - нужно ли разделять лицевой счет или саму квартиру?
Документы при договоре дарения доли - схожи ли они с документами при продаже?
Что произойдет с квартирой, приватизированной на вас и детей, и необходимо ли разделять лицевые счета?
Как превратить коммунальную квартиру с разделенными лицевыми счетами в одну и иметь один лицевой счет
Знаю, что с новым законом разделять лицевые счета нельзя.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут