Москва, 28.11.2023, 15:14

Продажа муниципальной квартиры - советы по постановке на кадастровый учёт

Вопрос №20936431 из г. Москва
опубликован 28.11.2023, 15:14
Хочу продать муниципальную квартиру, сначала необходимо поставить ее на кадастровый учёт. Вопрос: если квартира муниципалитету пока принадлежит, они должны это сделать или я обязана?
Читать ответы (27)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Квартира, принадлежащая муниципалитету уже должна стоять на кадастровом учете и на нее должны быть зарегистрировано право собственности.

Вы это можете легко проверить, получив выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах или в режиме онлайн на сайте Росреестра в разделе Справочная информация. Для получения такой информации достаточно иметь информацию об адресе квартиры.

У нанимателя нет полномочий на постановку квартиры на кадастровый учет.

Возможны, Вы что то не верно поняли или с Вами общался не совсем компетентный специалист.

Лучше такую информацию перепроверить.

В любом случае, вы вправе подать заявление и необходимые документы на приватизацию и ожидать решения.

28.11.2023, 20:52
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Собственник, т.е. администрация сказал, что сами поставит квартиру на КУ, но я должна оплатить, потому что в бюджет на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?

Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?

29.11.2023, 11:31

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 39 секунд

Вы не можете продать квартиру, которая Вам не принадлежит.

28.11.2023, 15:15
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Я, как раз, и сейчас занимаюсь приватизацией квартиры, чтобы ее продать, но мне в муниципалитете/администрации сказали, что прежде чем приватизировать квартиру, необходимо поставить квартиру на кадастровый учет, при чем сделать это должна я.

Вот у меня и вопрос: разве это должна делать я? Как я могу делать какие-то манипуляции с квартирой, которая мне не принадлежит?

28.11.2023, 18:09

Муниципальную квартиру Вы не можете ни продать, ни поставить на КУ.

28.11.2023, 15:22

Дравствуйте!

Я, как раз, и сейчас занимаюсь приватизацией квартиры, чтобы ее продать, но мне в муниципалитете/администрации сказали, что прежде чем приватизировать квартиру, необходимо поставить квартиру на кадастровый учет, при чем сделать это должна я.

Вот у меня и вопрос: разве это должна делать я? Как я могу делать какие-то манипуляции с квартирой, которая мне не принадлежит?

28.11.2023, 18:09

Зачем мне тогда администрация сказала поставить квартиру на кадастровый учёт?

В чем смысл или выгода?

28.11.2023, 20:12

Собственник, т.е. администрация сказал, что сами поставит квартиру на КУ, но я должна оплатить, потому что в бюджете на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?

Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?

29.11.2023, 11:27

Собственник, т.е. администрация сказал, что сами поставит квартиру на КУ, но я должна оплатить, потому что в бюджет на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?

Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?

29.11.2023, 11:35

Александра, Вы должны в первую очередь приватизировать квартиру.

Продать муниципальную квартиру нельзя.

28.11.2023, 15:25
Оценка автора вопроса:

Дравствуйте!

Я, как раз, и сейчас занимаюсь приватизацией квартиры, чтобы ее продать, но мне в муниципалитете/администрации сказали, что прежде чем приватизировать квартиру, необходимо поставить квартиру на кадастровый учет, при чем сделать это должна я.

Вот у меня и вопрос: разве это должна делать я? Как я могу делать какие-то манипуляции с квартирой, которая мне не принадлежит?

28.11.2023, 18:10

Я и хочу приватизировать, но муниципалитет сначала сказал мне поставить квартиру на КУ. Точнее, они сами ее поставят, но я должна оплатить, потому что в бюджет на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?

Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?

29.11.2023, 11:29

Собственник, т.е. администрация сказал, что сами поставит квартиру на КУ, но я должна оплатить, потому что в бюджет на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?

Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?

29.11.2023, 11:36

Сначала надо приватизировать. Это мошенничество.

28.11.2023, 15:38
Оценка автора вопроса:

Дравствуйте!

Я, как раз, и сейчас занимаюсь приватизацией квартиры, чтобы ее продать, но мне в муниципалитете/администрации сказали, что прежде чем приватизировать квартиру, необходимо поставить квартиру на кадастровый учет, при чем сделать это должна я.

Вот у меня и вопрос: разве это должна делать я? Как я могу делать какие-то манипуляции с квартирой, которая мне не принадлежит?

28.11.2023, 18:27

А в чем заключается мошенничество?

Зачем это надо администрации?

28.11.2023, 20:11

Здравствуйте только приватизация, потом продажа

28.11.2023, 18:28
Оценка автора вопроса:

Пока не приватизируете квартиру, продать её невозможно. Поставить на кадастр может собственник, т.е.

администрация.

28.11.2023, 18:41
Оценка автора вопроса:

Собственник, т.е. администрация сказал, что сами поставит квартиру на КУ, но я должна оплатить, потому что в бюджет на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?

Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?

29.11.2023, 11:26

Обманывает вас сотрудник Администрации. Если вы возьмёте в Росреестре выписку по квартире, то увидите, что у неё есть кадастровый номер и она принадлежит Юридическому лицу - Администрации.

Через суд тогда приватизируйте квартиру.

28.11.2023, 19:30
Оценка автора вопроса:

В чем обман заключается?

Какой смысл администрации просить меня поставить перед приватизацией квартиру на кадастровый учёт? Тем более, что алгоритм действий незаконный

28.11.2023, 20:16

И кадастровый номер должен иметься.

28.11.2023, 20:18

Собственник, т.е. администрация сказал, что сами поставит квартиру на КУ, но я должна оплатить, потому что в бюджете на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?

Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?

29.11.2023, 11:35

Обратитесь в МФЦ или Кадастровую Палату. Процесс постановки на кадастровый учет в этих учреждениях одинаковый. При себе иметь паспорт РФ, ордер или договор социального найма и технический паспорт. Сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать. В назначенный день в квартиру должен приехать сотрудник Кадастровой Палаты. Он замерит квартиру, чтобы внести эти сведения в кадастровый учет. А после приватизации можно продать.

28.11.2023, 20:29
Оценка автора вопроса:

Собственник, т.е. администрация сказал, что сами поставит квартиру на КУ, но я должна оплатить, потому что в бюджет на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?

Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?

29.11.2023, 11:35

Здравствуйте.

Муниципальная квартира потому и называется "муниципальной", потому что собственником является муниципалитет.

Продать такую квартиры вы можете только после приватизации. А она возможна только после того, как будет поставлена на кадастровый учет. Если квартира до сих пор не на учете, то жалуйтесь в прокуратуру.

28.11.2023, 22:52
Оценка автора вопроса:

Собственник, т.е. администрация сказал, что сами поставит квартиру на КУ, но я должна оплатить, потому что в бюджете на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?

Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?

29.11.2023, 11:30

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 901 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 870 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 110 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 603 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 160 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 899 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 220 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 446 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
3 1 071 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 352 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5 27 997 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 243 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 933 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 355 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 784 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 030 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских