Москва, 28.11.2023, 15:14

Продажа муниципальной квартиры - советы по постановке на кадастровый учёт

Вопрос №20936431 из г. Москва
опубликован 28.11.2023, 15:14
Хочу продать муниципальную квартиру, сначала необходимо поставить ее на кадастровый учёт. Вопрос: если квартира муниципалитету пока принадлежит, они должны это сделать или я обязана?
Читать ответы (27)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Квартира, принадлежащая муниципалитету уже должна стоять на кадастровом учете и на нее должны быть зарегистрировано право собственности.

Вы это можете легко проверить, получив выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах или в режиме онлайн на сайте Росреестра в разделе Справочная информация. Для получения такой информации достаточно иметь информацию об адресе квартиры.

У нанимателя нет полномочий на постановку квартиры на кадастровый учет.

Возможны, Вы что то не верно поняли или с Вами общался не совсем компетентный специалист.

Лучше такую информацию перепроверить.

В любом случае, вы вправе подать заявление и необходимые документы на приватизацию и ожидать решения.

28.11.2023, 20:52
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Собственник, т.е. администрация сказал, что сами поставит квартиру на КУ, но я должна оплатить, потому что в бюджет на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?

Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?

29.11.2023, 11:31

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 39 секунд

Вы не можете продать квартиру, которая Вам не принадлежит.

28.11.2023, 15:15
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Я, как раз, и сейчас занимаюсь приватизацией квартиры, чтобы ее продать, но мне в муниципалитете/администрации сказали, что прежде чем приватизировать квартиру, необходимо поставить квартиру на кадастровый учет, при чем сделать это должна я.

Вот у меня и вопрос: разве это должна делать я? Как я могу делать какие-то манипуляции с квартирой, которая мне не принадлежит?

28.11.2023, 18:09

Муниципальную квартиру Вы не можете ни продать, ни поставить на КУ.

28.11.2023, 15:22

Дравствуйте!

Я, как раз, и сейчас занимаюсь приватизацией квартиры, чтобы ее продать, но мне в муниципалитете/администрации сказали, что прежде чем приватизировать квартиру, необходимо поставить квартиру на кадастровый учет, при чем сделать это должна я.

Вот у меня и вопрос: разве это должна делать я? Как я могу делать какие-то манипуляции с квартирой, которая мне не принадлежит?

28.11.2023, 18:09

Зачем мне тогда администрация сказала поставить квартиру на кадастровый учёт?

В чем смысл или выгода?

28.11.2023, 20:12

Собственник, т.е. администрация сказал, что сами поставит квартиру на КУ, но я должна оплатить, потому что в бюджете на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?

Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?

29.11.2023, 11:27

Собственник, т.е. администрация сказал, что сами поставит квартиру на КУ, но я должна оплатить, потому что в бюджет на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?

Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?

29.11.2023, 11:35

Александра, Вы должны в первую очередь приватизировать квартиру.

Продать муниципальную квартиру нельзя.

28.11.2023, 15:25
Оценка автора вопроса:

Дравствуйте!

Я, как раз, и сейчас занимаюсь приватизацией квартиры, чтобы ее продать, но мне в муниципалитете/администрации сказали, что прежде чем приватизировать квартиру, необходимо поставить квартиру на кадастровый учет, при чем сделать это должна я.

Вот у меня и вопрос: разве это должна делать я? Как я могу делать какие-то манипуляции с квартирой, которая мне не принадлежит?

28.11.2023, 18:10

Я и хочу приватизировать, но муниципалитет сначала сказал мне поставить квартиру на КУ. Точнее, они сами ее поставят, но я должна оплатить, потому что в бюджет на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?

Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?

29.11.2023, 11:29

Собственник, т.е. администрация сказал, что сами поставит квартиру на КУ, но я должна оплатить, потому что в бюджет на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?

Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?

29.11.2023, 11:36

Сначала надо приватизировать. Это мошенничество.

28.11.2023, 15:38
Оценка автора вопроса:

Дравствуйте!

Я, как раз, и сейчас занимаюсь приватизацией квартиры, чтобы ее продать, но мне в муниципалитете/администрации сказали, что прежде чем приватизировать квартиру, необходимо поставить квартиру на кадастровый учет, при чем сделать это должна я.

Вот у меня и вопрос: разве это должна делать я? Как я могу делать какие-то манипуляции с квартирой, которая мне не принадлежит?

28.11.2023, 18:27

А в чем заключается мошенничество?

Зачем это надо администрации?

28.11.2023, 20:11

Здравствуйте только приватизация, потом продажа

28.11.2023, 18:28
Оценка автора вопроса:

Пока не приватизируете квартиру, продать её невозможно. Поставить на кадастр может собственник, т.е.

администрация.

28.11.2023, 18:41
Оценка автора вопроса:

Собственник, т.е. администрация сказал, что сами поставит квартиру на КУ, но я должна оплатить, потому что в бюджет на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?

Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?

29.11.2023, 11:26

Обманывает вас сотрудник Администрации. Если вы возьмёте в Росреестре выписку по квартире, то увидите, что у неё есть кадастровый номер и она принадлежит Юридическому лицу - Администрации.

Через суд тогда приватизируйте квартиру.

28.11.2023, 19:30
Оценка автора вопроса:

В чем обман заключается?

Какой смысл администрации просить меня поставить перед приватизацией квартиру на кадастровый учёт? Тем более, что алгоритм действий незаконный

28.11.2023, 20:16

И кадастровый номер должен иметься.

28.11.2023, 20:18

Собственник, т.е. администрация сказал, что сами поставит квартиру на КУ, но я должна оплатить, потому что в бюджете на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?

Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?

29.11.2023, 11:35

Обратитесь в МФЦ или Кадастровую Палату. Процесс постановки на кадастровый учет в этих учреждениях одинаковый. При себе иметь паспорт РФ, ордер или договор социального найма и технический паспорт. Сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать. В назначенный день в квартиру должен приехать сотрудник Кадастровой Палаты. Он замерит квартиру, чтобы внести эти сведения в кадастровый учет. А после приватизации можно продать.

28.11.2023, 20:29
Оценка автора вопроса:

Собственник, т.е. администрация сказал, что сами поставит квартиру на КУ, но я должна оплатить, потому что в бюджет на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?

Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?

29.11.2023, 11:35

Здравствуйте.

Муниципальная квартира потому и называется "муниципальной", потому что собственником является муниципалитет.

Продать такую квартиры вы можете только после приватизации. А она возможна только после того, как будет поставлена на кадастровый учет. Если квартира до сих пор не на учете, то жалуйтесь в прокуратуру.

28.11.2023, 22:52
Оценка автора вопроса:

Собственник, т.е. администрация сказал, что сами поставит квартиру на КУ, но я должна оплатить, потому что в бюджете на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?

Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?

29.11.2023, 11:30

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 845 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 551 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 824 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 224 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 335 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 62 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 471 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 841 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 282 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 77 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 578 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 369 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 284 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 542 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5 1 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 053 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 618 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 469 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 764 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 438 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских