Изучаем условия договора купли-продажи кафе - можно ли вернуть залог при предоставлении не достоверных данных продавцом

Вопрос №20937756
28.11.2023, 23:59 • г. Москва

Собираюсь покупать бизнес (кафе). Купля-продажа будет через Агентство и по договору купли-продажи. Если я правильно понял текст договора купли-продажи, то получается в случае предоставления не достоверных данных продавцом в том числе об обороте, сделку можно расторгнуть и залог вернуть?

Читать ответы (4)

Договор куплю продажи
Договор продажи
Правильный договор купли продажи

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Петросян Л.С. 4.9

29.11.2023, 00:18,

г. Москва

В случае не соблюдений гарантий, согласно п. 2.1. имеете право расторгнуть договор и возвратить обеспечительный платеж.

Спросить юриста

Автор вопроса

Артур

29.11.2023, 01:38,

г. Москва

Благодарю!

Спросить юриста

Юрист

Соколов Д.Г. PRO 4.7

29.11.2023, 00:55,

г. Москва

Артур, договор и не полностью приведен, и работа с документами - платная работа...

Спросить юриста

Юрист

Закусова Т.Н. 5.0

29.11.2023, 01:53,

г. Вологда

Среди гарантий пункта 2.1 не прописано гарантии продавца на предоставление достоверных данных об обороте. Можете включить такое условие в договор.

В пункте 2.1.2 дана лишь общая формулировка: "Предоставляемые Покупателю документы в отношении объекта являются достоверными". А какие документы? Здесь бы следовало прописать: какие именно документы должен предоставить продавец в отношении объекта.

Не прописано также, что продавец обязан предоставить документы об обороте.

Поэтому данное основание - недостоверные сведения об обороте - не является основанием для одностороннего расторжения сделки со стороны покупателя и основанием для возврата обеспечения.

В целом, договор не соответствует интересам покупателя.

Спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59