Решили квартиру разменять на двухкомнатную и комнату для него.

Вопрос №209388 из г. Москва
опубликован 12.01.2005, 15:52

В трех комнатной неприватизированной квартире прописано 4 человека. Мать (работает), отец (инвалид на пенсии), я (дочь. Работаю) и брат. Брат - 32 года, не работает, пьет (алкоголик, стоит на учете в наркологическом диспансере), ворует деньги и другие вещи у остальных членов семьи, не дает ни копейки ни на оплату квартиры, ни на питание, "сидит на шее" уже в течение многих лет. Жить так не возможно, приходится все прятать, в доме постоянные скандалы. Решили квартиру разменять на двухкомнатную и комнату для него. Но для начала надо ее приватизировать. Подскажите, пожплуйста, что делать? Если он откажется переезжать в комнату? Есть ли вариант выселить его из квартиры в судебном порядке?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Галина! Принудительно разменять квартиру Вы можете как раз не приватизируя ее. В случае ее приватизации брат станет сособствеником квартиры и принудительно лишить его собственности будет невозможно даже в судебном порядке. Размен неприватизированной квартиры технически достаточно сложен и требует соблюдения определенных условий, но это единственный приемлемый вариант. Еще один из вариантов - выселение брата без предоставлния ему другого жилого помещения, однако в этом случае Вам предстоит доказывать, что совместное проживание с ним невозможно. Это вариант предпочтительнее, т.к. в этом случае во-первых квартира останется в вашей распоряжении, а во-вторых, чтобы не оставлять брата на улице, Вы сможете разменять квартиру путем купли-продажи, приватизировав ее, уже не ограничивая себя прихотями брата. Однако в этом случае Вам предстоит достаточно сложный судебный процесс, в ходе которого Вы должны будете представить доказательства невозможности совмсетного проживания. Это могут быть справки из наркодиспансера и ОВД, показания свидетелей и т.п. В случае необходимости, обращайтесь. С уважением, Дмитрий Константинович.

12.01.2005, 16:08

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59