Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Способы передачи доли в приватизированной квартире супругу - договор дарения или продажа. Как правильно оформить?

Вопрос №20939698
29.11.2023, 16:44 • г. Вологда

Приватизированная сразу после свадьбы квартира будет считаться "совместно-нажитым" имуществом? Квартира выдана мужу от предприятия 2000 г. Приватизировали, т.к. предприятие обанкротилось и списало с баланса всё имущество. Сейчас у мужа и жены по 1/2 доли. Жена не получала квартиру, по документам она выдана мужу. Хочу долю свою 1/2 перевести на мужа. Как это сделать? Договор дарения надо к нотариусу, но там надо много платить за оформление, зависит от стоимости квартиры, а она очень высокая. Можно ли продать мужу? Опять же, если может ли жена продавать мужу, если они в браке?

Читать ответы (5)
Можно ли продать
Совместно нажитое имущество
Предприятие обанкротилось
Ответы на вопрос (5):

Все можно, но сделки с долями все через нотариуса. Приватизированная квартира не является совместно-нажитым имуществом. Так как она получена от государства без оплаты.

Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

Добрый день. Ваши доли в имуществе уже определены, говорить о режиме совместно нажитого имущества смысла нет. Продать супругу долю можно.

Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Но отчуждение доли тоже удостоверяется нотариально.

Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Здравствуйте, Наталья!

"Сейчас у мужа и жены по 1/2 доли. Жена не получала квартиру, по документам она выдана мужу."

Если у жены 1/2, значит она получила эту долю в результате приватизации, следовательно, ей принадлежит указанная доля, квартира не является совместно нажитым имуществом. Это означает, что Вы можете подарить или продать свою долю мужу. При этом указанные сделки должны быть осуществлены в нотариальной форме.

Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

А вот другой юрист написала, что не надо к нотариусу. Кому верить? Вам или С.А, Пелевиной?

Юрист

Пелевина С. А.

сегодня, 19:42,

г. Бронницы

Можно ли оформить дарственную на часть квартиры без нотариуса? В соответствии с п.1 ст. 42 закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 г., в случае отчуждения доли в жилье необходимо нотариальное удостоверение сделки.

Дарственную можно оформить без участия нотариуса, если:

1. Квартира разделена на две части, и один собственник передает другому владельцу в дар свою часть. Если в документах на отчуждаемое имущество указывается часть квартиры, то нотариус не нужен, а если доля - то нужен.

2. Владельцы долей дарят их в рамках одного договора, но если только не друг другу, а третьему лицу одновременно в одной сделке.

Если по договору дарения передается лишь часть долей, то без нотариуса обойтись не получится.

У вас 2 собственника муж и вы! Вам не надо к нотариусу, можно дарить и без него!

Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 774 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 165 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5 427 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
4.6 654 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться