Кто должен ремонтировать общие коммуникации - собственник здания или владелец помещения на праве оперативного управления? Правовые основы и статьи закона

Вопрос №20941248 из г. Саратов
опубликован 30.11.2023, 09:05

Скажите пожалуйста кто должен ремонтировать общие коммуникации, собственник здания или тот, кто владеет помещением на праве оперативного управления. И какой статьей закона это закреплено.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68188 отзывов

Учитывая, что в таком случае собственник финансирует такую организацию - в любом случае все за счет собственника.

30.11.2023, 09:54

Задать вопрос юристу

Лада

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. В каком законе это прописано?

30.11.2023, 09:57

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 42 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Статья 296. Право оперативного управления

Статья 298. Распоряжение имуществом учреждения

Кузнецов Александр Сергеевич

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.7 6094 отзывa

По общему правилу бремя содержания общего имущества в МКД лежит на собственниках помещений в этом доме. В то же время, если помещения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, закреплены на праве оперативного управления за учреждениями, указанное бремя несут уже они (при условии что обозначенное право зарегистрировано).

30.11.2023, 09:48

Спросить юриста

Рыбицкий Александр Иванович

Юрист из города Преображенская, стаж 39 лет

4.5 167 отзывов

Государственные и муниципальные учреждения и казенные предприятия сами содержат имущество, которое принадлежит им на праве оперативного управления, независимо от того, финансируют ли их учредители (ст. ст. 210, 296, 298 ГК РФ).

Суды удовлетворяют иски к обладателям права оперативного управления, связанные с тем, что они не оплатили содержание общего имущества.

30.11.2023, 10:19

Спросить юриста