Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дима

Задано вопросов 2, из них VIP - 1

Ханты-Мансийск, 30.11.2023, 11:25

Как заставить жену продать квартиру в процессе развода - варианты и рекомендации

Вопрос №20941636 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 30.11.2023, 11:25

Нахожусь в процессе развода, жена подала на развод около месяца назад в мировой суд без раздела имущества и спора о детях. Есть один общий ребенок 10 лет. Брак заключен в 2016 году. В 2020 году купили квартиру с вовлечением материнского капитала в ипотеку. Все время ипотеку оплачивал сам, хотя это не важно. Она является созаемщимком. Сейчас после подачи заявления на развод я снял себе жилье и съехал из нашей квартиры. Она уходить не собирается, а с ней жить не хочу. Остаток по ипотеке около 2 млн. Могу я в принудительном порядке заставить её продать квартиру с разрешения банка и разделить оставшиеся деньги. Либо отдать ей свою долю, но чтоб не платить оставшиеся долг. Или какие еще есть варианты? Сейчас если она подаст на алименты, а она подаст, мне нужно будет платить еще ипотеку и квартплату, так как доли не выделяли и все записано на меня, и свое жилье оплачивать, денег на все не хватит.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кручинина Екатерина Юрьевна

Юрист Владимир, стаж 16 лет

4.7 599 отзывов

Дмитрий, Ваш вопрос, на самом деле серьезный с кучей нюансов... Навскидку скажу, все манипуляции с ипотечным жильем происходят только с разрешения банка. Смена заемщика практически невозможна, банки отказывают. Но, Вы можете попробовать через суд разделить сумму задолженности, но для банка Вы все равно будете заемщиком. В случае, если супруга не будет платить, все равно в банк должны будете Вы, а у нее по отношению к Вам будет копиться долг.

30.11.2023, 11:30

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Согласно ст. 38 Семейного кодекса, имущество, нажитое в браке, подлежит разделу по соглашению супругов (нотариальному) или в судебном порядке. Вам нужно обсудить с супругой например, такой вариант: после выплаты ипотеки Вы дарите свои доли детям, а она выплачивает остаток ипотеки и отказывается от взыскания алиментов. Если супруга согласится, нужно пойти к нотариусу и заверить соглашение. Если нет - Вам придется обращаться в суд и делить квартиру и долг по ипотеке в судебном порядке.

30.11.2023, 11:37

Спросить юриста

Дима

Автор вопроса

0 отзывов

Нотариусы говорят, что алиментное соглашение не легитимно. Его в любой момент может оспорить бывшая супруга, интересы ребенка страдают.

30.11.2023, 11:41

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Нотариусы такие фантазеры...

30.11.2023, 12:56

Спросить юриста

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат из города Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Вам нужно подавать на раздел имущества, просить суд оставить ей квартиру с выплатой вам компенсации. Но перед этим сходите с банк так как такое решение будет приниматься только с одобрения банка.

30.11.2023, 11:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как заставить жену продать квартиру в процессе развода - варианты и рекомендации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы