Должны ли провести оценку земельного участка если дом пошел под снос как аварийный?
Вопрос №20942065
из г. Тюмень
опубликован 30.11.2023, 13:45
опубликован 30.11.2023, 13:45
Должны ли провести оценку земельного участка если дом пошел под снос как аварийный?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, должны.
Не земельный участок, а стоимость изымаемого имущества в соответствии с ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, куда включается рыночная стоимость жилого помещения, сумму компенсации убытков, связанных с изъятием, компенсация за капремонт (если не проводился).
Стоимость земельного участка отдельно не рассчитывается и уже включается в стоимость жилого помещения.
Почитайте www.9111.ru
01.12.2023, 10:48
Оценка автора вопроса:
5
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый день! Да, должны провести оценку, ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса:
7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
30.11.2023, 13:56
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
532
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 408
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 678
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Правовые основания для расселения из аварийного дома под снос и изъятия земельного участка - законодательные моменты.
Вопросы по приобретению доли земельного участка и дома в общей долевой собственности и возможность сноса аварийного
Различия между домом аварийным под снос и домом аварийным в программе переселения - право выбора возмещения.
Имеет ли администрация района выписать меня с постоянного места регистрации (дом аварийный, под снос)
Возможна ли бесплатная приватизация нового жилья, если аварийный дом пойдет под снос после 2015 года
У нас дом поставлен под снос, аварийный. А капитальный ремонт заставляют платить, это справедливо? За что платить то?
Возможно ли подать в суд на бесплатное изъятие аварийного дома и земельного участка под ним?
Если дом признан аварийным, под снос, должны ли жители этого дома платить за капремонт?
В одной квартире прописаны 2 семьи. Дом пошел под снос. Должны дать 2 квартиры каждой семье или одну?
Перевод земельного участка под гостевой дом на участке под ИЖС
Каков срок резервирования земельного участка под снос дома администрацией?
У меня 2-х комнатная квартира по соц. найму, дом аварийный под снос, могу ли я в ней прописать своего мужа?
Комната 17 м в бывшем общежитии, дом аварийный под снос. У меня и моих трех детей доли в ней, на какую площадь можно рассчитывать?
Многоквартирный дом под снос, земельный участок обще домовой изъяли, могу ли я не платить кварт. Плату?
Я хочу купить квартиру, дом в 2020 г.идёт под снос... Дадут ли мне другую квартиру, если дом пойдет под снос?
Аварийный дом под снос - необходимость оценки и дальнейшие действия
У нас под снос аварийный барак комната 15 кв.м 3 собственника и 1 прописан. Что нам положенного при сносе.
Право на снос аварийного дома - законность предложения инвесторов и оформление моей доли
Неадекватная выкупная цена
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут