Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виктория

Задано вопросов 17, из них VIP - 0

Североморск, 02.12.2023, 11:17

Как реализовать принудительную продажу квартиры в случае наличия несовершеннолетнего собственника?

Вопрос №20946912 из г. Мурманск
опубликован 02.12.2023, 11:17

Дочь несовершеннолетняя - владелица половины квартиры, вторая у отца и его новой жены, с которой он и проживает. Слышала, что возможна принудительная продажа квартиры по решению суда и разделение суммы по разным счетам. Это было бы удобно, потому что живём в другом регионе и лично заниматься этим вопросом невозможно. Как это сделать?

Читать ответы (19)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Вам нужно получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу доли ребенка (п. 1 ст. 28 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ). Направить уведомление сособственникам о продаже (ст. 250 ГК РФ) и продать долю третьему лицу. Удачи

02.12.2023, 11:46

Задать вопрос юристу

Виктория

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

Спасибо.

В другом городе этим могут заниматься юристы? Потому что мы с дочерью проживаем в ином регионе, не наездиться.

Дочери 13 лет.

Её желание жить с мамой зафиксировано в суде.

02.12.2023, 12:00

Спросить юриста

6 юристов дали 11 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 28. Дееспособность малолетних

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 250. Преимущественное право покупки

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Никак, тем более, с несовершеннолетним собственником.

02.12.2023, 11:19

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

По суду? Никак? Вы что-то не то говорите. Может, практики у вас нет? Через Опеку все давно продается. И остаётся на отдельном счёте. И воспользоваться можно только при покупке квартиры.

Я спросила о другом!

02.12.2023, 11:21

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Никто, никого не может принудить продать квартиру. Тем более, в данном случае, когда доли в квартире значительные.

Как и, просто, разместить средства на счете ребенка опека не разрешит НИКОГДА. Ребенку должна быть предоставлена равноценная доля в ином жилом помещении.

Практики у меня достаточно.

02.12.2023, 11:25

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

По офиц письму Опеки я нахожу квартиру предоставляю данные в Опеку и они дают добро, нет, так через суд. В Питере это делалось ещё до пандемии.

Вы просто не представляете, что вытворяют с детским жильем отставные военные, как они продавали восьмую часть, дарили восьмую, чтобы привести кого то.

А в СПб это практика ещё до пандемии была. Я разговаривала с Опекой того районапо этому поводу!

02.12.2023, 11:47

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Алгоритм иной, совсем.

Ни один нотариус не проведет сделку по отчуждению доли ребенка, пока не будет проведена сделка по приобретению.

Вы слышали звон…. В законе все четко прописано.

02.12.2023, 11:50

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

Не переходите на личности. Это унижает ваш профессионализм

Звон...

Я повторюсь: это было описано в официальном ответе Опеки военного городка

А в СПб давно через суд решаются эти вопросы. Вот и все.

Если вам неизвестна эта практика, займитесь улучшением своего профессионализма, мне отвечать не надо. Я ценю свое время.

Всего доброго.

02.12.2023, 12:08

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Цитата: «слышала, что…..».

Научитесь изначально, корректно формулировать свой вопрос, чтобы, не приходилось тратить свое время.

02.12.2023, 12:12

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

Мне не нужен ваш лично ваш! ответ. Вам некого воспитывать? Заведите детей.

02.12.2023, 12:15

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

8 800 505-91-11

Принудительно не бывает по закону

02.12.2023, 11:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

Половина квартирыэ продается, если другие хозяева отказались от покупки второй половины. Продается третьим лицам.

У меня вопрос:

Здесь студенты что ли?

02.12.2023, 11:39

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Вопрос формулируйте правильно.

Заставить продать и продать свою долю, с соблюдением ст. 250 ГК, это разно-полярные вещи.

02.12.2023, 11:43

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38609 отзывов

Это не есть принудительно

Кто-то хочет продать полквартиры?

Ну пусть продает с учетом ст.250 ГК РФ.. если н\л пебенок входит в число собственников то и еще ст.37 ГК РФ

при чем здесь "принудительно"?

принудить собственника продать свою собственность-в России пока не придумали

а вы вообще непонятно что хотите?

02.12.2023, 12:39

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47204 отзывa

Нельзя принудить к продажи квартиры либо её доли.

Принудительно можно, если имеете долги по квартире.

Вы можете продать долю ребёнка при наличии согласия опеки, но не так, как думаете.

02.12.2023, 12:22

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Тише… щас тоже получите)))))

02.12.2023, 12:22

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39410 отзывов

Принудительная продажа 1\2 доли квартиры в вашем случае невозможна.Такое решение суд может вынести только в случае малозначительной доли, но никак не 1\2...

02.12.2023, 22:35

Спросить юриста