Возможна ли принудительная продажа и разделение наследуемой квартиры между сестрой и мной?

Вопрос №2723788 из г. Юрга
опубликован 02.10.2013, 09:33

Мне сестрой от родителей осталась 3 комнатная квартира. Мне принадлежит 1\3 часть от нее. Может ли сестра в судебном порядке принудить меня продать квартиру и разделить сумму полученных средств согласно долей? Я живу в другом городе продавать квартиру не хочу, коммунальные платежи оплачиваю, прописана в другом городе...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Компания "Бугров И Партнеры"

Юридическая фирма Нижний Новгород, стаж 10 лет

4.9 1535 отзывов

Здравствуйте.

Нет, вынудить продать квартиру сестра вас не может. Так как вы дольщики, она обязана Вам прислать извещение, где будет указано, что она продает свои 2/3 доли в квартире, за определенную сумму, и предложением выкупить Вам у нее эту долю. ст. 250 ГК РФ, преимущественное право покупки.

Если вы отказываетесь или не отвечаете сестре, то она имеет право продать свою долю иному лицу. Но Вас заставить продать она не может.

С Уважением ЮрСтандарт.

юрист Угланова Юлия.

02.10.2013, 09:37

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

1/3 в 3-хкомнатной квартире - это не "незначительная доля", в отношение которой ГК РФ в некоторых случаях допускает в судебном порядке возможность обязать собственника продать свою долю собственнику другой доли. Продать же третьим лицам Ваше имущество заставить Вас не смогут

02.10.2013, 09:40

Спасибо за ответ!

Спросить юриста