Права сироты на квартиру при выходе замуж - важные вопросы и ответы

Лучше получите квартиру по очереди, а потом можете выйти замуж.

Брак никак на квартиру не повлияет.

Не, никто жилье не заберет.

Имеете право и в первом и во втором случае. См. ФЗ-159

Здравствуйте Ирина

Конечно вы имеете право на получение жилья вне зависимости от заключения брака. Квартиру не отбирут

При этом вы имеете право по ниже приведенным статьям снизить срок по договору социального найма, чтобы оформить право собственности

Согласно Федерального закона от 4 августа 2023 г. № 461-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закон от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"б) дополнить пунктами 6.1 - 6.3 следующего содержания:

"6.1. В целях заключения с лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора социального найма в отношении занимаемых ими жилых помещений срок действия договора найма специализированного жилого помещения может быть сокращен по инициативе лица, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, но не более чем на два года.

6.2. Сокращение срока действия договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренное пунктом 6.1 настоящей статьи, допускается при наличии по состоянию на дату подачи лицом, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, заявления о сокращении срока действия такого договора в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации совокупности следующих обстоятельств:

1) достижение заявителем возраста 23 лет;

2) наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством Российской Федерации, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в субъекте Российской Федерации по месту жительства заявителя по состоянию на дату обращения с заявлением;

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

1.Факт того, что Вы выходите замуж никак не влияет на Ваш статус «сирота». Соответственно после заключения брака прав на получение жилого помещения за Вами сохраняется. Данная гарантия закреплена в ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ.

2.В соответствии с ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , не имеющие закрепленного жилого помещения обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм. Социальная норма - норма предоставления - 18 м. на человека. С учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается предоставление жилого помещения размером до 33 квадратных метров общей площади одиноко проживающему человеку и до 42 квадратных метров общей площади семье, состоящей из двух человек. Этим правом Вы можете воспользоваться в любое время (до 23 лет) , даже будучи замужем.

Здравствуйте, Ирина! Давайте по порядку.

1) Если будет вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ) о предоставлении жилого помещения как сироте согласно требованиям ст.109.1 Жилищного кодекса РФ и ст.8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", то последующее заключение брака на эту ситуацию никак не повлияет. В противном случае могут смотреть обеспеченность жилым помещением.

2) Имеете право. Никто не отберет квартиру только потому, что вышли замуж: Вам ее предоставят по договору специализированного найма, потом сможете перевести в социальный найм, после чего приватизировать согласно требованиям ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Ирина, здравствуйте.

Давайте по порядку всех Ваших вопросов

1) Вы как сирота сохраняете признанное ранее за ней право, вступление Вами в законный брак не основание для лишения статуса сироты.

Если же Вас снимут с очереди, такое незаконное решение нужно признавать незаконным в судебном порядке.

Источник статья 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

2) Вами полученную квартиру никто не отберет, после поучения можете начать процесс приватизации согласно статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

______

Всех благ Вам

С уважением, Дарья Алексеевна

В соответствии с ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , не имеющие закрепленного жилого помещения обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм. Социальная норма - норма предоставления - 18 м. на человека. С учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается предоставление жилого помещения размером до 33 квадратных метров общей площади одиноко проживающему человеку и до 42 квадратных метров общей площади семье, состоящей из двух человек. Этим правом Вы можете воспользоваться в любое время (до 23 лет) , даже будучи замужем.