Голосование по принципу '1 член = 1 голос' в ТСЖ с несколькими собственниками земельных участков/жилых домов - возможно ли такое условие в уставе?
Вопрос №20951714
из г. Иркутск
опубликован 04.12.2023, 13:48
опубликован 04.12.2023, 13:48
Вопрос следующий. ТСЖ, но созданное не в многоквартирном доме, а несколькими собственниками земельных участков/жилых домов. Возможно ли предусмотреть в уставе условие о голосовании на общем собрании членов ТСЖ 1 член = 1 голос, а не пропорционально доле в праве собственности на общее имущество?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В отношении многоквартирных домов эта норма императивна.
Такой позиции придерживается Минстрой в письме от 05.10.2017 N 35851-ЕС/04, а также суды.
Полагаю, что в Вашем случае практика будет аналогичной.
04.12.2023, 14:44
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Да, поскольку, как и в любом ином договоре, его стороны свободны в определении условий договора.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 421. Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
04.12.2023, 13:57
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4
2 000
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 695
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В многоквартирном доме ТСЖ заменили трехфазные счетчики на однофазные без согласия жильцов. Законно ли это?
Вопросы легитимности использования квартиры под магазином в многоквартирном доме (ТСЖ) и воздействия жильцов
Необходимые документы для размещения мусорного контейнера во дворе жилых домов ТСЖ
Собственники жилья в многоквартирном доме намерены создать ТСЖ, несмотря на действия нелегальной управляющей компании
Статья расходов на поверку и ремонт измерительного комплекса газа входит в стоимость содержания жилья в многоквартирном доме
К кому обратиться за возмещением ущерба после протечки кровли в доме ТСЖ - к ТСЖ или УК?
Как сообщить о незаконной перепланировке в нежилом помещении цокольного этажа многоквартирного дома ТСЖ в Тамбове
Скажите, пожалуйста, имеют - ли право жильцы многоквартирного жилого дома создать ТСЖ с 02 апреля 2008 года?
В мкд ТСЖ кто должен переизбирать членов ТСЖ, весь дом или только члены ТСЖ? Какой должен быть кворум?
Собственники многоквартирных домов ТСЖ определяют будущее - проведение общего собрания и возможное разделение на три отдельные ТСЖ
Регулируется ли стоимость работ по замене стояков в многоквартирном жилом доме ТСЖ?\n2.
Как решить проблему управления многоквартирным домом - создать ТСЖ или нанять управляющую компанию?
Принадлежат ли лестницы в двухэтажном доме, созданном ТСЖ, собственности ТСЖ?
Правовые основания для уклонения от уплаты расходов на капитальный ремонт в многоквартирном доме обслуживаемом ТСЖ
Мы создали в многоквартирном доме ТСЖ. Во дворе стоит сухое дерево. Куда обращаться, чтобы получить разрешение чтобы его спилить?
Вопрос о налогообложении земли под многоквартирными домами в Новороссийске, если в доме создано ТСЖ
Отказ в установке электроплиты в газифицированном доме ТСЖ - законность и возможные действия
Кто должен составлять смету на текущий ремонт дома. В доме создано ТСЖ.
Во многоквартирном доме тсж сдаёт в аренду жильцу дома чердак. Законно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут