Голосование по принципу '1 член = 1 голос' в ТСЖ с несколькими собственниками земельных участков/жилых домов - возможно ли такое условие в уставе?
Вопрос №20951714
из г. Иркутск
опубликован 04.12.2023, 13:48
опубликован 04.12.2023, 13:48
Вопрос следующий. ТСЖ, но созданное не в многоквартирном доме, а несколькими собственниками земельных участков/жилых домов. Возможно ли предусмотреть в уставе условие о голосовании на общем собрании членов ТСЖ 1 член = 1 голос, а не пропорционально доле в праве собственности на общее имущество?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В отношении многоквартирных домов эта норма императивна.
Такой позиции придерживается Минстрой в письме от 05.10.2017 N 35851-ЕС/04, а также суды.
Полагаю, что в Вашем случае практика будет аналогичной.
04.12.2023, 14:44
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Да, поскольку, как и в любом ином договоре, его стороны свободны в определении условий договора.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 421. Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
04.12.2023, 13:57
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 755
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
397
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 209
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 644
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В многоквартирном доме ТСЖ заменили трехфазные счетчики на однофазные без согласия жильцов. Законно ли это?
Вопросы легитимности использования квартиры под магазином в многоквартирном доме (ТСЖ) и воздействия жильцов
Необходимые документы для размещения мусорного контейнера во дворе жилых домов ТСЖ
Собственники жилья в многоквартирном доме намерены создать ТСЖ, несмотря на действия нелегальной управляющей компании
Статья расходов на поверку и ремонт измерительного комплекса газа входит в стоимость содержания жилья в многоквартирном доме
К кому обратиться за возмещением ущерба после протечки кровли в доме ТСЖ - к ТСЖ или УК?
Как сообщить о незаконной перепланировке в нежилом помещении цокольного этажа многоквартирного дома ТСЖ в Тамбове
Скажите, пожалуйста, имеют - ли право жильцы многоквартирного жилого дома создать ТСЖ с 02 апреля 2008 года?
В мкд ТСЖ кто должен переизбирать членов ТСЖ, весь дом или только члены ТСЖ? Какой должен быть кворум?
Собственники многоквартирных домов ТСЖ определяют будущее - проведение общего собрания и возможное разделение на три отдельные ТСЖ
Регулируется ли стоимость работ по замене стояков в многоквартирном жилом доме ТСЖ?\n2.
Как решить проблему управления многоквартирным домом - создать ТСЖ или нанять управляющую компанию?
Принадлежат ли лестницы в двухэтажном доме, созданном ТСЖ, собственности ТСЖ?
Правовые основания для уклонения от уплаты расходов на капитальный ремонт в многоквартирном доме обслуживаемом ТСЖ
Мы создали в многоквартирном доме ТСЖ. Во дворе стоит сухое дерево. Куда обращаться, чтобы получить разрешение чтобы его спилить?
Вопрос о налогообложении земли под многоквартирными домами в Новороссийске, если в доме создано ТСЖ
Отказ в установке электроплиты в газифицированном доме ТСЖ - законность и возможные действия
Кто должен составлять смету на текущий ремонт дома. В доме создано ТСЖ.
Во многоквартирном доме тсж сдаёт в аренду жильцу дома чердак. Законно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут