Фирма-банкрот продала квартиру после заключения договора - что делать?
опубликован 13.01.2005, 00:47
Наталья, давайте по-порядку. Кем (должность) подписан договор соинвестирования в мае 2003 года, чья печать на нем стоит? Внесли ли Вы всю сумму инвестиций по договору соинвестирования с генподрядчиком, в какой срок (даты)? Определялась ли генподрядчику в реестре Заказчика квартира, подлежащая Вам передаче по договору соинвестирования и существует ли такое подтверждение от Заказчика строительства дома? Оплачена (отработана) ли доля реестра генподрядчиком (дебиторская задолженность)? Вместе с тем, согласно статье 32 Закона "О защите прав потребителей" Вы в вправе любое время расторгнуть договор соинвестирования (односторонний отказ) и в судебном порядке потребовать передачи результата незавершенной работы (квартиры) (статья 729 ГК РФ). Второе требование заявляется одновременно как к генподрядчику, так и к заказчику строительства. Третье требование, повторяюсь, Вы вправе заявить "о признании права собственности на квартиру после сдачи дома в эксплуатацию и о признании всех сделок с квартирой недействительными" (ст. 8, 12, 168 ГК РФ). Данное требование, наряду с другими, почти дословно вносится в исковое заявление, которое Вы вправе подать в суд в ближайшее время. Перспективу дела определить сложно, не ознакомившись с документами и обстоятельствами дела. Пишите на эл.почту. Успехов!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 18 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Закон о защите прав потребителей. № 2300-1 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026)
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как обратиться в суд и с каким иском о признании права собственности на квартиру в данной ситуации?
Вопрос о собственности на квартиру при долевом строительстве - моя личная собственность или совместно нажитая?
Задержка строительства и оплата недостроенных квадратных метров - правомерно ли требование организации?
Собственнось зарегистрирована сразу в нормативные сроки.
Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?
Вопрос: при разводе может супруг претендовать на часть моей собственности?
Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала
Стоимость доли 506000 руб.Свои обязательства по договору я полностью выполнила.
Возможна ли передача квартиры третьему лицу согласно договору дарения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут