Возможна ли передача квартиры третьему лицу согласно договору дарения, если дочь получила свою долю в квартире в результате судебного решения?
опубликован 28.05.2014, 14:39
В 2000-м году между ведомствоми и семьёй (отец и дочь 85-го года рождения, действующей на тот период с согласия отца), был заключён договор на инвестирование строящегося жилого дома, с последующим выделением инвестору жилой площади в виде отдельной 2-х комнатной квартиры. В 2002-м году квартира передана в долевую собственность. Отец уклонялся от регистрации за дочерью права собственности на 1/2 долю квартиры. По решению суда в 2004-м году суд признал за дочерью право собственности на 1/2 долю квартиры. Отец в квартире не зарегистрирован. Может ли дочь по договору дарения передать свою квартиру третьему лицу, не являющемуся её родственником?
Дочь вправе продать СВОЮ ДОЛЮ в квартире при условии соблюдения преимущественного права покупки доли отцом на основании ст. 250 ГК РФ. То есть необходимо уведомить отца о продаже доли и о существенных условиях продажи включая цену. Если не выкупит в течение 30 дней -- можно продать любому третьему лицу.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Если у неё в собственности только доля, то она может осуществить сделку только в отношении этой доли, а не всей квартиры, в том числе и подарить свою долю третьему лицу.
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 453 Поиск Регистрация
Вопрос о собственности на квартиру при долевом строительстве - моя личная собственность или совместно нажитая?
Необходимость нотариального согласия на продажу квартиры после развода в 2009 году - истек ли срок его действия?
Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?
В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).
Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, приобретенной в период брака и оформленной на имя одного из супругов?
Отказ в имущественном налоговом вычете за периоды, предшествующие Акту передачи квартиры
Спор о праве собственности на квартиру и законность дарения
Возможность возврата квартиры, переданной отцом в дар, на основании инвалидности - сомнения и способы проверки
