Проживание в коммунальной квартире - проблема долга и возможность приватизации

Согласно статье 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Таким образом выселить (и выписать) вас могут, но только с предоставлением другого жилого помещения, что на практике практически не встречается, поскольку для администрации это лишний геморрой.

Что касается приватизации квартиры с долгом, то по закону это возможно, однако ТСЖ/УК будет уклоняться от выдачи выписки по лицевому счёту до уплаты долга, а без неё невозможно приватизировать квартиру. Будьте готовы обращаться в суд.

В соответствии со ст 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Приватизировать можете. Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 не запрещает.

Здравствуйте.

1. Выселить могут по суду

2. В приватизации откажут если есть долги

3. Ордер - правоустанавливающий документ (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации N 5-В 08-133) однако Вместо него используется договор социального найма, по которому жилая площадь передается в пользование (ст. 60 ЖК РФ).

Приватизация с долгом исключена. Теоретически может быть подан иск о выселении в порядке ст. 90 ЖК РФ, но только с предоставлением другого жилья.

Здравствуйте.

Если вы хотите выписать комнату, вам необходимо обратиться в управление жилья вашего муниципалитета и попросить его выписать комнату. В отношении социального доплата, если ваш договор социальнайма не оформлен, рекомендуется обратиться в социальные службы.

Надеюсь что мой ответ вам полезен!

(ст 83 ЖК РФ).