Кто помимо наследника имеет право на земельный участок под частным домом?

Вопрос №20958979 из г. Москва
опубликован 07.12.2023, 00:07

Кто и на каких условиях, кроме наследника по праву на наследство по закону на долю в жилом частном доме (есть еще два дольщика), имеет право на земельный участок бессрочного пользования на котором стоит частный дом? Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей было выдано умершей матери наследника в 1982 г. В собственность участок она не оформила. Наследник вступил в наследство по закону на долю дома только через шесть лет после смерти матери. Все дольщики дома не родственники.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5202 отзывa

На земельный участок бессрочного пользования, на котором расположен частный дом, помимо наследника по праву на наследство по закону на долю в жилом частном доме, имеют право другие лица, которые были указаны в свидетельстве на право собственности на землю, выданном умершей матери в 1982 году. Если в свидетельстве не указано иное, то эти лица имеют право на использование участка на тех же условиях, что и умершая мать.

Важно отметить, что если наследник не оформил право собственности на землю, то он не становится ее владельцем и не получает права распоряжаться ею. Он может только использовать ее так же, как и другие лица, указанные в свидетельстве.

Если же наследник оформил право собственности на землю, то он становится ее владельцем и получает право распоряжаться ею, включая возможность продажи, передачи в аренду и т.д. Однако, если на участке есть другие лица, имеющие право на его использование, они имеют право на приоритетное оформление своих прав.

06.12.2023, 23:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту