Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Продажа квартиры - Новый владелец требует выселения до 30 декабря, а свидетельство о передаче документов будет выдано только после 09 января 2013 года

Вопрос №2096114 из г. Горячий Ключ
опубликован 26.12.2012, 11:06

Продал квартиру. Документы (свидетельство) новый владелец получил 14 декабря 2012 г. и потребовал выписать меня и всех членов моей семьи, а также освободить квартиру к 30 декабря. Мы пока не имеем нового места жительства, хотя уже совершили сделку купли-продажи жилья, а документы-свидетельство будут выданы после 09 января 2013 г. Сейчас пакуем вещи, ищем транспорт. Когда по закону мы должны полностью освободить квартиру для вселения новых хозяев?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чернов Сергей Витальевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

5.0 665 отзывов

Согласно Договору купли-продажи.

Если в Договоре не указано, то новый собственник вправе требовать освободить помещение.

26.12.2012, 11:16

Спасибо за ответ! Договор купли-продажи типовой. Составлен на терминале и не содержит никаких дополнительных условий. Типа: продал...купил... оплатил... Но разве не даётся время для переезда?Или это регулируется личными договорённостями

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31850 отзывов

В договоре купли -продажи срок освобождения квартиры установлен?

26.12.2012, 11:14

Спросить юриста

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 6217 отзывов

Новый собственник вправе требовать освобождения квартиры начиная с 14.12.2012 г., если договором купли-продажи не было оговорено условие о том, что Вы вправе проживать там до иной даты.

26.12.2012, 11:15

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44444 отзывa

Александр, если это не предусмотрено договором тогда Вам необходимо договариваться устно.

26.12.2012, 14:20

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Договор купли-продажи типовой. Составлен на терминале и не содержит никаких дополнительных условий. Типа: продал... купил... оплатил... Но разве не даётся время для переезда? Или это регулируется личными договорённостями.

26.12.2012, 11:33

Спросить юриста

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат из города Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

В данном случае я бы оформила письменно ваши устные договоренности. Если даты в договоре нет, то собственник вас может попросить съехать в день получения свидетельства, если он идет вам навстречу, то нужно уложиться до 30.12, в противном случае обратится в суд и еще и расходы судебные будете платить.

26.12.2012, 11:39

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31850 отзывов

Не дается время для переезда . если нет указаний в договоре. Регулируется только письменными договоренностями. Закон не содержит понятия " устно".

26.12.2012, 11:48

Спросить юриста

Мадюков Герман Дмитриевич

Адвокат из города Ульяновск, стаж 20 лет

5.0 17 отзывов

Добрый день!

Остается надеется на человеческое отношение со стороны покупателя, который поймет ваши трудности, А так, как вы уже отметили =, с момента получения Свидетельства о праве собственности он вправе потребовать освободить квартиру, пользуясь правами собственника.

Должен Вам заметить, что ваши трудности возникли из-за непродуманности своих действий на ближайшие месяц-два,такие вопросы решаются до оформления сделки и прописываются в договоре (т.е. срок освобождения). С другой стороны, если рассмотреть с точки зрения прагматика у вас не так все плохо. Пока суд да дело, апелляция, вот и продержитесь свои месяц-два. Всех благ и удачи в делах.

26.12.2012, 15:01

Спросить юриста