Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Юрий

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Саратов, 08.12.2023, 00:28

Спор о приватизации - можно ли претендовать на комнату умершей бабушки?

Вопрос №20961892 из г. Саратов
опубликован 08.12.2023, 00:28

Семья проживает в двух комнатной коммунальной квартире. Одна комната приватизирована, во второй комнате жила бабушка. Умерла больше 20 ти лет назад, ее комната не приватизирована. В ней прописан сын бабушки, но так же за 20 лет ни разу не объявился. Можно ли претендовать на эту комнату, с целью увеличения жил площади

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеенко Ирина Петровна

Юрист Шахты

4.8 4185 отзывов

При указанных Вами обстоятельствах, при условии, что сын бабушки зарегистрирован в жилом помещении, Вы не можете претендовать на комнату в квартире. В то же время, если Администрация муниципального образования признает сына утратившим право пользования жилым помещением, а также при условии, что занимаемая Вами жилплощадь менее учётной нормы на каждого члена семьи, и Вы стоите на учёте граждан, нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма, вопрос можно порешать. (ст. 49-52, 60 ЖК РФ)

08.12.2023, 00:46

Задать вопрос юристу

Юрий

Автор вопроса

0 отзывов

Бабушка умерла более 20 ти лет назад, сын прописан, но за это время ни разу не появился вообще. Возможно его уже нет самого в живых. За данную комнату коммуналку оплачивали все эти годы соседи, кому принадлежит вторая комната (она приватизирована) пописана в этой комнате 4 человека у всех по 1/4 доли в собственности

08.12.2023, 00:49

Спросить юриста

Кондрашова Елена Витальевна

Юрист из города Калуга, стаж 13 лет

5.0 131 отзыв

Поэтому Вам нужно обращаться в Администрацию (либо иной территориальный государственный орган, в ведении которого решение подобных вопросов), поскольку Вы имеете право на компенсацию понесённых расходов от собственника жилого помещения, заодно поясните, что 20 лет никто не живёт, а это является основанием для расторжения договора соц. найма (без суда) в соответствии со ст. 83 ЖК РФ.

08.12.2023, 01:25

Спросить юриста

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Кондрашова Елена Витальевна

Юрист из города Калуга, стаж 13 лет

5.0 131 отзыв

Здравствуйте, согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Рекомендую Вам обратиться в территориальный отдел жилищного фонда, либо в отдел приватизации. Решение вопроса будет зависеть от того, есть ли действующий договор соц. найма и кто осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 67 ЖК РФ.

08.12.2023, 00:50

Спросить юриста

Юрий

Автор вопроса

0 отзывов

Более 20 лет оплату за коммуналку осуществляют соседи, все чеки имеются на руках. Сына пытались найти, который был прописан, но за все это время найти его так и не смогли

08.12.2023, 00:52

Спросить юриста

Алексеенко Ирина Петровна

Юрист из города Шахты

4.8 4185 отзывов

Повторяю. Если в комнате зарегистрирован сын бабушки, его можно снять с регистрационного учёта только на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. Чтобы вести разговор о приватизации комнаты, как указывает коллега, нужно иметь право пользования комнатой, которое может у Вас возникнуть только в случае, если Вам предоставят комнату на основании договора соцнайма, при условии, что Вы будете поставлены на учёт граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Вы вправе обратиться в Администрацию муниципального образования и уведомить о том, что 20 лет никто не появился в комнате, опять же, Вы должны стоять на учёте нуждающихся. Я дала Вам ссылку на нормы права, ознакомьтесь.

08.12.2023, 01:02

Спросить юриста