Как подать претензию и взыскать ущерб после протечек в квартире без акта о протечках
Вопрос №20963003
из г. Майкоп
опубликован 08.12.2023, 13:28
опубликован 08.12.2023, 13:28
Ситуация следующая. Квартиру на 5-м этаже неоднократно затапливало после дождя или таяния снега. Соответственно нанесён ущерб имуществу. Потом был ремонт крыши. Проблема решена. Акт о протечках не составлялся (собственник не обращался в УК). Следы протечек до сих пор очевидны. Можно ли подать претензию без акта протечки. Есть ли шансы взыскать ущерб с УК? СПАСИБО
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разумеется есть.
1.Необходимо обратиться с заявкой о составлении Акта о заливе в УК. (п. 152 ПП РФ 354). Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требования составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.
2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией. Написать ее нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия иногда помогает избежать суда и договориться "на берегу". При этом оценку ущерба можно сделать по средним ценам на аналогичные товары в интернете. В случае отказа ее удовлетворить, далее...
3.Вы обращаетесь к оценщику и он составляет отчет о стоимости восстановительного ремонта
4.Вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.
5.Подаете документы в суд и суд взыскивает ущерб в порядке ст. 1064 ГК РФ.
По факту много нюансов, поэтому все эти этапы разумно пройти вместе с профессиональным юристом
10.12.2023, 08:59
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Да, шансы есть при грамотно составленном иске.
08.12.2023, 13:29
Попробуйте направить претензию
08.12.2023, 13:37
Пригласите сейчас составить Акт. Без него не взыщут.
08.12.2023, 13:52
Без акта о залитии будет очень сложно что-то взыскать.
08.12.2023, 15:43
Вызывайте УК на составление акта сейчас (письменно официально). Если следы протечки очевидно, тогда все это фиксируйте в акте.
После составления акта вызывайте оценщика для фиксации размера ущерба.
После пишите претензию в УК и требуйте выплатить сумму ущерба.
Если откажу, нужно идти в суд.
У меня большой опыт в делах о затоплении, готов помочь вам в составлении документов, консультации по составлению акта, выборе оценщика и тд.
09.12.2023, 13:15
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 585
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как реагировать УК на проникновение воды в квартиру после обильных дождей и таяния снега?
На садовом участке вышло из строя водоотведение и после таяния снега, участок затопило. Вопрос-к кому мне обратиться?
Частный дом оказался затоплен после таяния снега - к кому обратиться для решения проблемы?
В нашей квартире балкон мы застеклили, соседи с верху нет, ввиду таяния снега или дождя вода протекает к нам на балкон. Как быть?
После таяния снега затопило дома вода уже месяц стоит возле домов что делать.
«Село столкнулось с прорывом трубы после таяния снега – имеет ли право на перерасчет за ненужно налитую воду?»
Подтопление дома из-за осадков и таяния снега - возможность страхового случая
Необходимо составить акт о протечке на чердаке после таяния снега из-за незакрытого окна
Затопление квартиры от таяния снега с крыши - как застраховаться от непредвиденных расходов и обеспечить ремонт крыши?
Срок составления акта по залитию жилого помещения с кровли многоквартирного дома после таяния снега - 30 дней
Протекла крыша от таяния снега. Акт не составили. Могу ли я спустя 2.5 месяца обратиться с заявлением о составлении такого акта.
Акт о затоплении склада на работе из-за таяния снега с уровнем воды 10 см
Крыша на 5 этаже пятиэтажного дома протекла во время таяния снега - как добиться возмещения ущерба от жэка?
Как действовать и составить заявление на возмещение ущерба?
Как добиться замены крыши в многоквартирном доме и возмещения ущерба после протечки во время таяния снега от управляющей компании?
Затоплен последний этаж многоквартирного дома в результате таяния снега на крыше. Как написать заявление в ТСЖ.
«Как защитить себя от судебного иска соседей, если из-за таяния снега мы портим их имущество»
Возможно ли возврат денег за тротуарную плитку, приобретенную в г.Октябрьский, Башкортостан, летом 2016 года, после того
Как обратиться в суд по поводу затопления квартиры из-за таяния снега и не платить госпошлину?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут