Развод, доли и продажа квартиры - как определить сумму выплаты бывшему мужу?

Вопрос №20964678 из г. Уфа
опубликован 09.12.2023, 06:39

Живем в 3-х квартире с дочерью (10 лет) С мужем развелись 4 года назад. 1/2 доли моя и 1/2 доли в этой квартире бывшего мужа (прописан в этой квартире: я, он, дочь) Хочу продать квартиру. Сколько я должна отдать ему денег после продажи квартиры? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Азаматова Айгуль Хамитовна

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.7 354 отзывa

Продать всю квартиру один сособственник не может, т.к. право собственности оформлено на двух сособственников, которым принадлежат по 1/2 доли квартиры.

Можете продать свою долю сособственнику, у него есть преимущественное право покупки доли, а в случае отказа или игнорирование уведомления имеете право продать любому другому (оформляйте уведомление у нотариуса).

Но второй сособственник может оформить на Вас доверенность на продажу своей доли в квартире. В этом случае Вы продаёте всю квартиру, а денежные средства полученные за продажу квартиры делятся пропорционально долям в квартире.

09.12.2023, 10:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Вдовина Мария Николаевна

Юрист из города Салават, стаж 18 лет

4.6 147 отзывов

Здравствуйте. Сделка купли продажи без второго собственника не состоится, если у супруга 1/2 то он имеет право на 1/2 от рыночной стоимости или от суммы с продажи. Дети и иные просто зарегистрированные лица в разделе имущества родителей/собственников не участвуют

09.12.2023, 06:42

Спросить юриста

Солямина Екатерина Вадимовна

Юрист из города Дальнереченск, стаж 15 лет

5.0 890 отзывов

Здравствуйте, по общему правилу, соразмерно его доли в праве, т.е., если Вы продаёте квартиру условно за 5 млн. руб., то половину стоимости Вы должны отдать ему 2.5 млн.. если иная сумма не будет установлена соглашением между Вами и Вашим бывшим супругом.

09.12.2023, 06:43

Спросить юриста