Как быть, если муж созаемщик хочет продать квартиру, но не платил ипотеку и не видел недвижимость?

Здравствуйте, уважаемая Светлана!

Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним с Буквы Закона.

Во-первых, ваш этот юридический вопрос подробно регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете при желании ознакомиться.

1 Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

2 Гражданский кодекс Российской Федерации или кратко - ГК РФ.

3 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

4 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 или Правила № 862.

5 Семейный кодекс РФ (статьи 34-39).

5 Федеральный закон № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" (статья 21).

Во-вторых, ни ваш муж, ни Вы не сможете продать эту ипотечную квартиру, пока:

1) Не погасите ипотечный кредит полностью, после чего ваша эта квартира будет снята банком с залога.

2) Не выделите детям доли в этой квартире.

3) Не получите Разрешение в Органе опеки и попечительства на продажу этой ипотечной квартиры, в которой будут выделены доли вашим детям.

Более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты на этот юридический вопрос, а также, на вопрос, что Вам делать, если ваш муж не будет Вам помогать выплачивать ипотечный кредит, Вы можете получить у юриста, предоставив ему более полную информацию по этому вопросу + копию кредитного договора.

Желаю Вам удачи.