Проблемы с получением ипотеки - как защитить себя от недобросовестного ипотечного брокера?

Заключила договор с ипотечным брокером на получении ипотеки. В ходе общения в вотс аппе конкретно обозначила, что нужно без ПВЗ. Несколько раз сделала на этом акцент и после того как мне выслали, что в Питере есть два застройщика без пвз я подписала договор. В приложении к договору указана только процентная ставка, сумма ипотеки и срок. В ходе общения несколько раз писала, что просто одобрение не нужно, нужен конечный результат. В итоге произошла ситуация, что одобрение получила, а ипотеку заключить не могу, так как застройщики просят пвз. Как мне сделать так чтоб не оплачивать брокеру, так как в вотс аппе неодкратно в ходе переписки говорила о конкретной цели, а не просто одобрении. Могу же к договору приложить переписку вотс апп? Я могу сослаться на статьи: ст. 71 ГПК РФ и ст. 75 АПК РФ, что в ходе переписки я обозначила конкретную цель обращения? Также брокер искусственно завысил мою зп, это же считается мошенничеством. Могу я ему этим пригрозить? И обратиться в банк, что информация в анкете была неверна предоставлена? Акт приема-передачи не подписывала. П.С. Ниже указала предмет договора. Как сюда прикрепить договор? 1. Предмет договора 1.1. В соответствии с настоящим Договором Бюро обязуется оказать Клиенту услуги, направленные на получение для Клиента решения Банка о кредите на любые цели, указанные Клиентом. Под положительным решением Банка о кредите подразумевается решение Банка о возможности предоставления кредита, принятое Банком в отношении Клиента Бюро. 1.2. Клиент обязуется оплатить вознаграждение за оказанные услуги на условиях, определенных настоящим Договором.