Объяснение пунктов ДДУ - оплата за техническую инвентаризацию и коммунальные услуги до подписания акта приема передачи - законно ли это?

Прошу объяснить значение данных пунктов в ДДУ, я правильно понимаю, что застройщик хочет, чтобы участник ДДУ заплатил за БТИ и за 3 месяца коммунальных услуг до подписания акта приема передачи? Законно ли это, или имею право убрать эти пункты из договора? 2.6. Участники долевого строительства обязаны оплатить понесенные Застройщиком расходы по технической инвентаризации Объекта и постановке Квартиры на кадастровый учет согласно выставленному Застройщиком счету и подтверждающих документов. Указанные расходы рассчитываются пропорционально общей площади Объекта долевого строительства. Указанные расходы Застройщика оплачиваются Участниками долевого строительства в течение 5 (Пяти) банковских дней с момента выставления ему счета Застройщиком с приложенными документами, подтверждающими произведенные Застройщиком расходы. 2.7. До подписания Сторонами Акта приема-передачи Участники долевого строительства обязуются произвести предварительную оплату коммунально-технического обслуживания Квартиры, иных расходов на содержание общего имущества в Доме за ориентировочный срок 3 (три) месяца. Размер данных расходов, период и порядок их оплаты определяется соответствующей эксплуатирующей и (или) управляющей организацией.