Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

Задано вопросов 22, из них VIP - 0

Йошкар-Ола, 12.12.2023, 12:22

Исполнение задолженности по взносам капитального ремонта при переходе собственника недвижимости - что грозит новому владельцу?

Вопрос №20971990 из г. Йошкар-Ола
опубликован 12.12.2023, 12:22

Действует ли п.3 ст.158 ЖК РФ, что задолженность по взносам кап. ремонта предыдущего собственника квартиры переходит на нового собственника (недвижимость зарегистрирована на нового владельца). Что грозит новому владельцу?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист Минск, стаж 42 годa

4.9 45123 отзывa

Юлия, действует, придется новому собственнику погасить долг фонду капремонта.

12.12.2023, 14:00

Задать вопрос юристу

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

А если в ДКП прописан пункт, что в соответствии со ст. 431.2 ГК РФ Продавец обязуется оплатить задолженность по жилищно-коммунальным услугам, начисленных на дату освобождения жилого помещения. Можно ли этим давить на Продавца?

12.12.2023, 20:56

Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 431.2. Заверения об обстоятельствах

8 800 505-91-11

Действует. Новому собственнику придется оплатить задолженность по оплате взносов на капремонт.

12.12.2023, 12:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Законно ли, что Фонд отказывают в переоформление лицевого счета новому собственнику той квартиры, где числится задолженность за предыдущим собственником?

Требуют сначала оплатить.

12.12.2023, 13:49

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38610 отзывов

Здравствуйте

Действует

новому собственнику придется платить

Но есть вариант взыскать выплаченные деньги с прежнего собственника

12.12.2023, 12:25

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Да, действует. Если предыдущий собственник не оплатил взносы на капитальный ремонт, то в силу закона задолженность и соответственно обязанность по оплате переходят на нового собственника.

Попробуйте обратиться к предыдущему собственнику, уведомьте его о предъявлении к вам требований об уплате коммунальных платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, он погасит свою задолженность в добровольном порядке.

12.12.2023, 12:26

Спросить юриста