Исполнение задолженности по взносам капитального ремонта при переходе собственника недвижимости - что грозит новому владельцу?
Вопрос №20971990
из г. Йошкар-Ола
опубликован 12.12.2023, 12:22
опубликован 12.12.2023, 12:22
Действует ли п.3 ст.158 ЖК РФ, что задолженность по взносам кап. ремонта предыдущего собственника квартиры переходит на нового собственника (недвижимость зарегистрирована на нового владельца). Что грозит новому владельцу?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юлия, действует, придется новому собственнику погасить долг фонду капремонта.
12.12.2023, 14:00
Оценка автора вопроса:
4 юриста дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Действует. Новому собственнику придется оплатить задолженность по оплате взносов на капремонт.
12.12.2023, 12:25
Здравствуйте
Действует
новому собственнику придется платить
Но есть вариант взыскать выплаченные деньги с прежнего собственника
12.12.2023, 12:25
Да, действует. Если предыдущий собственник не оплатил взносы на капитальный ремонт, то в силу закона задолженность и соответственно обязанность по оплате переходят на нового собственника.
Попробуйте обратиться к предыдущему собственнику, уведомьте его о предъявлении к вам требований об уплате коммунальных платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, он погасит свою задолженность в добровольном порядке.
12.12.2023, 12:26
А если нет?
Может ли фонд по капремонту подать в суд на предыдущего собственника?
12.12.2023, 13:14
Фонд не будет подавать в суд на предыдущего собственника, он будет взыскивать с Вас, в том числе и через суд.
12.12.2023, 13:17
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 723
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Я снимаю квартиру и с декабря 2014 г. начали приходить квитанции на взнос кап. ремонта. Должна ли я платить или хозяин квартиры?
Пришла квитанция и там прочие. Услугиппо печати доставке квитанции на оплату взноса кап. ремонта. В размере 10 руб. Это законно?
Если написать отказ всем домом (у нас это 15 квартир), то можно не платить кап. взносы?
Дома какого года постройки не подлежат под взносы кап ремонта?
Как вернуть взносы кап. ремонта
Объединили в один лицевой счет электроэнергию и кап взносы.
В квартире никто не живет, как оплачивать ком. услуги, и взносы кап, ремонта, спасибо, Николай. 89048877089
Нужно сформулировать заголовок следующим образом:\n\nОбязанность нового собственника по оплате долгов предыдущего
Я с дочерью проживаю в однокомнатной квартире по обязательству, квартира приватизирована. Обязана ли я оплачивать кап. взнос?
Как задолженность предыдущего собственника может повлиять на получение жилищной субсидии - противоречие в статьях 153 и 158 ЖК РФ
Объясните пожалуйста статью ч.1 стал.158 ЖК рф.
Возможно ли собирать дополнительный взнос на ремонт подъезда поквартирно в ТСЖ и что говорит ст. 158 ЖК РФ?
Применение п.4 ст.ЖК РФ при противоречии решения собственников и муниципалитета по увеличению платы за содержание жилого помещения
Нарушения в статье 158 ЖК РФ - почему за объективность ответственности избегают?
Применимость статьи 158 ЖК РФ к СНТ и законность требования оплаты долгов прежнего собственника на основании статьи 6 ГК РФ
Ответственность за долги предыдущего собственника при капитальном ремонте - вопросы и возможности в рамках ст.158 ЖК РФ
Переход обязательств по оплате расходов на капитальный ремонт при переходе права собственности в многоквартирном
Методы и документы, определяющие размер платы за содержание жилых помещений собственниками МКД - пункт 4 статьи 158 ЖК РФ
Противоречие в статьях 153 и 158 ЖК РФ - кто несет ответственность за долги предыдущего собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут