Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Калининград, 13.12.2023, 12:58

Оформление передачи доли в квартире между супругами - лучшие практики и нотариальное заверение

Вопрос №20974867 из г. Калининград
опубликован 13.12.2023, 12:58

Как лучше оформить передачу доли в квартире между супругами? Однокомнатная квартира приобретена в ипотеку, общая совместная собственность, по 1/2 доле владения у каждого. Нужно ли заверять такую сделку у нотариуса?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Да, все сделки с долями подлежат нотариальному заверению, ст. 42 Закона о регистрации недвижимости. В вашем случае особой разницы нет: можно оформить договор дарения, купли-продажи или заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, ст. 38 Семейного кодекса.

13.12.2023, 13:07

Задать вопрос юристу

удалён

Спасибо!

А какой вариант может быть оспорен в случае чего?

13.12.2023, 13:09

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Сложнее всего оспорить договор дарения, признать его недействительным практически невозможно. Остальные сделки могут быть оспорены по правилам ст. 167-179 ГК.

13.12.2023, 13:12

Благодарю!

Спросить юриста

удалён

В нескольких нотариальных конторах нам отказали. Сообщили, что мы можем провести эту сделку только через брачный договор.

30.12.2023, 09:03

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Любивый Евгений Анатольевич

Юрист из города Ставрополь

5.0 842 отзывa

Договор дарения оспорить практически невозможно, оформляется через нотариуса.

13.12.2023, 13:26

Спросить юриста

Попов Павел Евгеньевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Здравствуйте!

Важно для вас:

Для оформления передачи доли в квартире между супругами, вам следует заключить договор дарения. Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ, договор дарения недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

Если дарение происходит между супругами, то согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, договор дарения между супругами не требует нотариального удостоверения и государственной регистрации.

Таким образом, в вашем случае, договор дарения доли в квартире между супругами требует нотариального удостоверения, должен быть заключен в письменной форме и подписан обеими сторонами.

Надеюсь мой ответ вам подезен!

13.12.2023, 15:59

Спросить юриста