Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Галина

Задано вопросов 24, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 27.12.2012, 00:23

Найма не было) превратить в коммунальную?

Вопрос №2097525 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.12.2012, 00:23

Можно ли отдельную квартиру на основании раздельных лицевых счетов (счета 2, а ордер 1-именно ордер, т.к. в давние времена договора соц. найма не было) превратить в коммунальную? И сколько времени это займет? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Галина. К сожалению, это невозможно. Вы ошибочно считаете, что договора соц.найма не было, он был. Только он был в недокументарной форме.А ордер, в соответствие с ЖК РСФСР являлся только основанием для вселение и не более. В соответсвие с Жилищным Кодексом от 1.03.2005 года изменение договора социального найма, проще говоря, его деление и превращение квартиры в коммуналку, не допустимо. Понятие ордера, вообще, устранено. Хотя, если у Вас есть 2 лицевых счета, Вы можете обратиться к мировому судье с иском об определении порядка пользования и выделения в пользованием конкретных комнат. Вопрос в том, какой контекст ситуации и зачем это нужно?

27.12.2012, 00:59

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 35 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Галина

Автор вопроса

1 отзыв

Дело в том, что я никак не могу отделиться от своих родственников, с которыми когда-то съехалась. Они не соглашаются ни на какие варианты. И ничего сделать не могу. Хотя были суды даже по их выселению, в связи с невозможностью проживания (ст.91), т.к. уже аж З(!) уголовных дела и масса заявлений в милицию/полицию. Вот что делать в такой ситуации? Жить в квартире невозможно, да еще и грязь разводят.

27.12.2012, 09:01

Спросить юриста

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Галина, интересно было бы взглянуть на состоявшиеся решения суда. Теоретически, есть ч.3 ст. 72 ЖК - "Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении". Но вот насколько, на практике, эта норма права действенна, сам не скажу. Если захотите, после праздников, могу обратиться к знакомой сотруднице Горжилобмена, за консультацией. Именно этот орган осуществляет обмен жилья, находящегося в гос.собственности. Звоните.

28.12.2012, 01:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Найма не было) превратить в коммунальную?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы