Проблемы с оценкой квартиры и ипотекой - как решить ситуацию?
Вопрос №20979849
из г. Красноярск
опубликован 15.12.2023, 11:06
опубликован 15.12.2023, 11:06
Взяли квартиру в ипотеку в долевое. Ну если честно во всех нюансах не разбираемся как и что должно быть. Через примерно 2 года сдали дом. Проверили недочеты, застройщик частично устранил. Но проще было подписать чем неизвестно сколько времени ждать пока все подрядчики все выполнят. Друг на друга спирали. После принесли документы в банк, нужно было сделать оценку квартиры. В итоге оценка показала, брали 78,5 кв.м, а по факту в оценке и на всех платежных документах от ук 77,2. А ипотеку естественно плотим за 78,5. Куда обращаться и с какими документами?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо смотреть ДДУ, какие в нем условия по смене метража (чтобы требовать перерасчета). Касаемо банка - смотреть договор с банком, какая идет привязка к метражу (ДДУ и т.п.). Договоры не типовые, схемы разные могут быть.
Вы можете заказать юридический анализ документов в личном чате выбранному юристу (ст.779 ГК).
15.12.2023, 11:09
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте. Никуда, так как это стены межкомнатные "съели" метраж, такое бывает.
15.12.2023, 11:09
Нужно смотреть ДДУ.
С каким коэффициентом посчитана лоджия/балкон.
В выписке из ЕГРН площадь указана без учета холодных помещений.
Никуда нет смысла обращаться.
15.12.2023, 11:38
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 980
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Законность включения тамбура в площадь квартиры при продаже - разбираемся в нюансах
Возможно ли без регистраций ИП заниматься продажей кальянов, табака и углей в интернете?
Кредиторы требуют деньги от супругов, даже если они не знают о долгах или уже не живут вместе - разбираемся в нюансах
Отсрочка по ребенку и возможность посадки при обвинении по статье 174.1 часть 1 УК РФ - разбираемся в нюансах
Требование об обязании признать право собственности не сработало - разбираемся в нюансах
Почему суд оставил мой иск против соседа по коммунальной квартире без движения - разбираемся в нюансах статей 131, 132 и 136
Вопросы оплаты судебной экспертизы и возможности ходатайствования потерпевшего - разбираемся в нюансах КоАП.
Супруг предлагает оформить имущество 50/50 до развода - разбираемся в нюансах
Три года платил кредитную карту и остался должен - разбираемся в ситуации
Если да, то какие при этом нюансы должны быть отражены в договоре с застройщиком?
Разбираемся во всех нюансах.
Какие нюансы должны быть в брачном ипотечном договоре, чтоб его нельзя было оспорить.
Правомерность отказа прокуратуры в признании нарушения процессуальных сроков в делах об административном правонарушении
Кто должен разбираться в ситуации с пропажей денежного перевода - я или сотрудники почты, и что мне делать?
Или с этим делом должна разбираться моя страховая компания?
Разводные вопросы о делении долевой квартиры и права детей на собственность - разбираемся с нюансами
Не я должна разбираться в суммах алиментов, кому и как и сколько присудить!
Справедливости для всех - разбираемся в неправдивом решении суда
Кто должен разбираться с отсутствием печати на рецепте – пациент или врач?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут