Защита имущества - как обезопасить себя при аренде комнат трудовыми мигрантами в коммунальной квартире?

Вопрос №20980154 из г. Москва
опубликован 15.12.2023, 13:25

Коммунальная квартира. Аренда комнат трудовыми мигрантами. Добрый день! Соседи по коммунальной квартире сдали свои комнаты мигрантам (7 человек). Должны ли они внести в договор с ними опись наших вещей, чтобы за их порчу арендаторы тоже несли ответственность. Вещи - стиральная машина, микроволновка, пылесос, холодильник, кухонный комбайн, мебель и прочее находятся в МОП.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Таких обязанностей у сособстветнников нет, определяйте через суд порядок пользования МОП, чтобы оградить свое имущество от негативного воздействия третьих лиц

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла п. 2 ст. 209 см. Постановление КС РФ от 19.04.2021 N 14-П.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

15.12.2023, 13:29

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

Ну конечно, пусть полностью описывают общее имущество в договоре

15.12.2023, 13:27

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.3 45829 отзывов

Вы, как соседи, давая согласие, должны выставить такое требование (о включении определенных пунктов в договор и опись).

15.12.2023, 13:27

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49363 отзыва

Они в свой договор вносят только то что считают нужным. При порче вещей не принадлежащих Арендодатель перед вами ответственность несёт ваш сосед, а не его жильцы. Более того вы вправе возражать о сдаче в аренду мигрантам. Вы наверное знаете, если речь идёт об иностранных гражданах, то они обязаны проживать по месту пребывания, т.е регистрации и если у это не в данной комнате то их можно привлечь к административной ответственности.

15.12.2023, 13:30