Налоги при продаже квартиры - расчет и оплата после смерти одного из супругов
Вопрос №20984150
из г. Москва
опубликован 17.12.2023, 13:12
опубликован 17.12.2023, 13:12
Квартира приобретена супругами в браке в 2003 году. Оформлена на одного из супругов, доли не выделялись. Второй супруг скончался в 2021 году. Нотариус, при оформлении наследства, выделил 1/2 доли умершего супруга из цлой квартиры и разделил ее между тремя наследниками: пережившим супругом и двумя детьми, т.е. каждому по 1/6 доли. Один из детей подарил свою долю пережившему супругу. В 2023 году квартиру продали, т.е. 3 года с момента смерти не прошло. Какие налоги с продажи и с каких долей должны быть уплачены? Понятно, что переживший супруг не платит налог со своей 1/2 доли и с 1/6 доли, отошедшей ему по наследству. Платит ли он налог с 1/6 доли, подаренной ему одним из детей? Заранее спасибо за ответы.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
НЕТ, переживший супруг НИКАКОГО налога НЕ уплачивает, поскольку срок ВЛАДЕНИЯ квартирой более 3-х лет (именно с 2003 года), поскольку при получении в дар 1/6 доли от одного из детей произошло приращение долей, а не "вновь возникшее право".
17.12.2023, 13:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо, очень оперативно.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте.
В данной ситуации, налоги с продажи квартиры должны быть уплачены согласно законодательству Российской Федерации. Переживший супруг освобождается от уплаты налога с продажи своей половины доли в квартире, так как продажа недвижимости, полученной в результате наследования, освобождена от налогообложения, если прошло менее трех лет с момента наследования.
Налог с продажи доли, подаренной ему одним из детей, не должен быть уплачен. Налоговая база определяется как разница между стоимостью доли квартиры на момент наследования и стоимостью продажи. Налоговая ставка налога на доходы физических лиц в России составляет 13%.
Переживший супруг не должен уплатить 13% налога с прибыли, полученной от продажи доли, подаренной ему одним из детей.
Есть на этот счёт письмо Минфина России.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
17.12.2023, 13:36
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Дети подарили свои доли в квартире маме 2015 г. Если она продаст 2016 г, будет ли платить налог с подаренной доли? Спасибо.
Деление квартиры при наличии доли, подаренной ребенку в родительской недвижимости
Освобождается ли родная сестра от уплаты налога, если подарит свою долю другой сестре?
Моя родная сестра дарит мне свою долю в квартире. Должна ли я буду платить с подаренной доли налог?
Судебный спор о подаренной доле квартиры - возможно ли отменить решение и лишить ребенка подаренной доли?
Обязаны ли мы заплатить налог с подаренной доли при продаже квартиры?
Нужно платить налог с подаренной доли при продаже квартиры?
Собственник пенсионер не платит налог за квартиру. Если он купит сад. уже за него надо платить налог на собственность или не надо?
Если детям подарены доли? Налог на квартиру так же можно получить? То есть налоговую выплату?
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, после того как я подарила доли дочерям?
А нужно ли платить налог с подаренной доли в квартире, если даришь родственнику?
На каком основании должна я платить налог с подаренной доли при продаже квартиры, полученной от бывшего мужа?
Нужно ли отцу сдавать декларацию и платить налог после продажи подаренной доли квартиры?
Дарим моему несовершеннолетнему ребенку долю в квартире, дарит не родственник. Должна ли я буду платить налог за подаренную долю?
Обязана ли ветеран войны и инвалид 1-й группы платить налог при продаже подаренной доли квартиры
Нужно ли платить налог при продаже с подаренной доли квартиры после 15 лет проживания?
Должен ли инвалид 2-й группы платить налог от дарственной доли, подаренной дочерьми покойного брата?
Нужно ли платить налог при отказе от подаренной доли в квартире после регистрации дарения?
Возможность признания договора дарения недействительным бывшим мужем своей доли, подаренной детям
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут