Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 30, из них VIP - 0

Лысьва, 27.12.2012, 22:42

Может есть судебные практики в Екатеринбурге, где есть шанс продать часть общего имущества.

Вопрос №2098931 из г. Лысьва
опубликован 27.12.2012, 22:42

Вопрос на голосование собственников: Утвердить раздел объекта общей собственности между сособственниками и выдел из него доли в натуре (ст.ст. 252, 254 ГК РФ), Жилищный кодекс РФ (п.п.3,4 гл. 36). У нас ТСЖ, много вспомогательных помещений: кухни, бытовки, холлы. Никто не пользуется, приходят в негодность. Хотим продать эти помещения. Может есть судебные практики в Екатеринбурге, где есть шанс продать часть общего имущества. Всем будет выгодно. Деньги на кап. ремонт.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Порошина Ирина Михайловна

Юрист Пермь, стаж 5 лет

5.0 88 отзывов

Доброго дня, продать общее имущество в долевой собственности можно только вместе с основным имуществом.

Что касается выдела в натуре - то выдел в натуре возможен при условии, что помещения можно оборудовать отдельными выходами (входами), сделать его полностью самостоятельными в отношении иных объектов.

Если есть возможность соорудить вход/выход - то раздел имущества нужно производить через осуществление перепланировки, которая требует согласования с местной администрацией.

Судебная практика Вам пригодиться на стадии, если администрация откажется регистрировать перепланировку.

Потому, обратитесь к администрации с указанным вопросом.

28.12.2012, 12:04

спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 13 часов

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте,Ирина! Администрация как раз согласна, а в рег.палате куча препонов, в них все дело. Как быть?

28.12.2012, 13:48

Спросить юриста

Порошина Ирина Михайловна

Юрист из города Пермь, стаж 5 лет

5.0 88 отзывов

Сложно судить и анализировать. Что Вы имеете ввиду под словом припоны?

28.12.2012, 16:19

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Требуют сформировать объедененнный раздел на все недвижимое имущество, рассчитать доли на общее имущество , пропорционально занимаемым помещениям, внести изменения в ЕГРП в части создания объединенного раздела на МКД и переноса ранее зарегестрированных прав участников долевой собственности на землю. Это нам надо собрать 150 заявлений! (заявительный характер) .Некоторые доли в залоге.

Кажется, что они просто не знают такой практики, как правильно все это сделать. Агенство недвижимости не хочет нам помочь (связаны с рег. палатой) . Как нам быть?

Спасибо заранее!

28.12.2012, 20:30

Спросить юриста

ООО "Vis Iuris"

Юридическая фирма из города Пермь, стаж 6 лет

5.0 39 отзывов

Ирина, почитал Ваши вопросы и могу коротко ответить так, что на сайте здесь Вам не получится решить их все. Обратитесь в другое агенство недвижимости (не связанное с рег. палатой). . наймите юриста, который ознакомится со всеми документами включая уставные документы ТСЖ, документы об отводе земельного участка, технические паспорта на дом, ответы рег. палаты и т.д. и т.п., а потом исходя из общей картины примет решение о соответствующих необходимых действиях.

29.12.2012, 10:25

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может есть судебные практики в Екатеринбурге, где есть шанс продать часть общего имущества.

Похожие вопросы