Как вернуть деньги или расторгнуть договор при нарушении условий покупателями
Вопрос №20989783
из г. Краснодар
опубликован 18.12.2023, 18:23
опубликован 18.12.2023, 18:23
По договору купли-продажи нам должны выплатить деньги в течении оставшихся 10 дней. До оплаты участок у нас, как у продавцов находится в залоге. Но оплачивать покупатели не могут или не хотят. На участке они уже выстроили дом и требуют за него 10 млн. Как вернуть деньги по договору или расторгнуть договор в связи снарушением покупателями условий договора
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Елена!
Покупатели не имели права строить на участке дом до перехода права собственности. Теперь регистрируйте на себя право собственности и расторгайте договор в судебном порядке.
За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ в виде наложения административного штрафа на граждан в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
18.12.2023, 21:57
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 25 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
18.12.2023, 18:23
Подать исковое заявление в суд о расторжении договора и возврате сторон в первоначальное положение с признанием права собственности
18.12.2023, 18:28
Обращайтесь в суд, расторгайте договор.
18.12.2023, 19:13
Расторгайте договор в суде и просите снести дом.
18.12.2023, 20:09
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 494
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 523
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 493
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 380
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 274
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Акт выдали без обременения, хотя земельный участок находится в залоге продавца - что предпринять?
Может ли она у продавца находится в залоге до полной оплаты соответствует ли это закону?
Стоимость консультации? Купили дом с участком, в договоре купли продажи только участок. Продавец не хотел платить налог.
Возможность оформления квартиры в собственность при наличии первоначального взноса и залоге продавца
Купил авто а он в залоге продавец скрыл это как расторгнуть договор к п и вернуть деньги Спасибо.
Если у меня из имущества один земельный участок, могут ли его забрать за долги перед банками (в залоге участок не был)
Покупка автомобиля в залоге - продавец предлагает новое ДКП на полную стоимость - что делать?
Что делать, если покупатель не выплачивает оставшуюся сумму за квартиру, которая находится в залоге у продавца
Хочу купить дачный участок, у продавца участок в собственности, мои действия.
Вопрос о возможности продажи земельного участка и построенного на нем дома единым лотом с торгов
Возможно ли подать на банкротство
Какие документы должен предоставить продавец земельного участка? Участок находится в собственности, юридический статус ИЖС.
Квартира, продаваемая по договору, не может быть использована в качестве залога продавца до полной оплаты стоимости.
У меня находится участок. Могут его купить соседи?
Возможно ли получить земельный участок под магазином безвозмездно от государства, если я являюсь собственником магазина
Завтра в ОБЭП нам вызвали для дачи показаний по приобретенной машине
Дачный участок находится у продавца не в собственности. Продавец говорит что участок я должна приватизировать! Какие законы есть?
Мой земельный участок находится в залоге у банка по поручительству. Могу ли я сдавать в аренду?
Вправе ли требовать оплату воды от дачного трубопровода, если участок находится в СНТ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут