Как оформить доверенность на продажу квартиры супруге - юридический аспект
Вопрос №20995211
из г. Москва
опубликован 20.12.2023, 19:10
опубликован 20.12.2023, 19:10
У нас возник вопрос в связи с продажей квартиры.
В общей совместной собственности с супругой у нас находится квартира, приобретенная в браке (срок титула составляет более 5 лет). При этом я указан единственным собственником в ЕГРН. Никаких долгов и обременений нет.
Сделка по продаже этой квартиры запланирована на конец декабря, но у меня возникла срочная необходимость уехать в командировку, из которой я вернусь уже в феврале.
Собственно, вопрос: могу ли я оформить на супругу доверенность на продажу квартиры, и вправе ли она в этом случае провести сделку от моего имени? С одной стороны, собственник по ЕГРН я, с другой стороны, квартира в любом случае в нашей совместной собственности, так как приобретена в браке.
Как я вижу себе ситуацию – в этом случае потребуется оформить 2 документа:
1. Согласие супруги на продажу квартиры (т.к. это общая совместная);
2. Доверенность на имя супруги на продажу квартиры (т.к. я единственный собственник по ЕГРН).
Легальна ли данная правовая конструкция?
Другая сторона (покупатель) уведомлена о ситуации, никакого отторжения сделка по доверенности у нее никак не вызывает.
Заранее спасибо за ответ!
С уважением, Максим.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 100 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
614
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 327
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 526
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 480
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 165
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Отказ банков в открытии кредитных линий для покупателей вызывает затруднения для мебельных фирм ООО и ИП
Признали виновной в ДТП, теперь другая сторона вызывает меня на оценку авто. Что делать на осмотре и подписывать там документы?
Если сторона уведомит сторону за 15 дней до расторжение, то применимы ли к ней какие-то выплаты, штрафы?
Другая сторона (покупатель) просит исключить данный пункт из договора.
Если в отпуск вызывает другая сторона то существует ли размер оплаты?
Опыт покупки дома за материнский капитал и региональный - стоит ли доверять частному юристу и что делать
Наши с покупателем переговоры на сделке покупатель записал на диктофон не оповестив меня об этом. Законно ли это?
Проблемы с получением займа под материнский капитал - отбременение на сделке вызывает задержку денежных средств
Органы опеки одобрили сделку. Покупатель затягивает сделку, задатка не оставляли. Можно продать дом другому покупателю?
Значение формулировки в п.4 ст.179 ГК РФ - Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.
Неконтролируемый покупатель вызывает затопление в магазине - вопросы о вине и ущербе
Как правильно уведомить покупателя о готовности к отгрузке товара и как действовать при отказе со стороны покупателя
Отказ от сделки с покупателем вызывает подозрения - как избежать проблем с агентством и их требованиями компенсации
Как составить договор на продажу мебели через интернет магазин. Если мебель с изъянами и покупатель уведомлен об этом.
Обязан ли первый покупатель уведомить меня о перепродаже машины, проданной по генеральной доверенности?
Судьба автомобиля, переданного по генеральной доверенности, вызывает вопросы владельца
Суть вопроса вот в чем: в 1999 г. продал КАМАЗ по генеральной доверенности, покупатель из другой облости
УК подает исковое заявление о взыскании оплаты за содержание жилья от собственников МКД.
Отсутствие генерального директора и доверенности вызывает проблемы в исполнительном производстве
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут