Судебная баталия за квартиру - право на наследство и отмена купли-продажи доли

Вопрос №21001534 из г. Омск
опубликован 23.12.2023, 13:08

Question

В 2020 году умерла бабушка. У неё было два наследника: старший сын (пенсионер) и внучка, дочь младшего сына (на тот момент умершего). Но вскрылось завещание в котором бабушка завещала квартиру социальному работнику. По закону старший сын получил 1/4 долю в квартире, а 3/4 отошли социальному работнику. Старший сын, на тот момент сильно пьющий и уже тяжело больной человек, продал свою долю сыну социального работника, аргументируя тем, что доля не значительная. Но внучка, дочь младшего сына. Была не согласна с завещанием и подала в суд на отмену. 3 года она судилась и в итоге выиграла. Суд признал за ней право собственности 1/2 доли, 1/4 доля отошла жене старшего сына (т.к. сам он уже умер) и 1/4 доля осталась у сына социального работника. Сейчас жена старшего сына хочет подать в суд на отмену купли-продажи 1/4 доли, т.к. эта доля была продана в связи с завещанием и он посчитал её не существенной. Стоит ли это делать и как правильно аргументировать? Всем заранее спасибо

Бычкова Нина Васильевна · Accepted Answer

Да,стоит. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.

В деле об оспаривании завещания нужно было применить нормы ст.139 ГПК РФ (ограничение на сделки).

Как минимум тем, что нарушено ее право по ст.250 ГК РФ,так как если бы она была собственником-том ей должны были предложить приобрести-только не жена сына, а внучка. Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Это только сам старший сын мог оспорить сделку, ссылаясь на то что изменились обстоятельства и завещание отменили в суде..., да и то, не факт, что получилось бы, если он продал свою долю добровольно, без принуждений и через нотариуса, а у его жены не думаю, что есть шансы выиграть суд. Выкупайте долю у сына соц работника

Удалено · Answer

Данную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь. (ст. 779 ГК РФ). стоит услуга не 99 рублей, как за один ответ на ВИП вопрос.

23.12.2023, 13:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Любивый Евгений Анатольевич · Answer

Да. Стоит. ДКП был заключен в связи с тем, что 3/4 доли принадлежали другому человеку, а продавец посчитал свою долю незначительной.

Судебная баталия за квартиру - право на наследство и отмена купли-продажи доли

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

У отца два сына старший сын умер есть дочь. Теперь умер отец имеет ли дочь старшего сына долю в квартире на равных с живым сыном.

Какие права наследования имеет старший сын, если отец подарил младшему сыну квартиру, которую последний разменял на две другие

Семья старшего сына по условиям трансмиссии получили долю наследства, которую должен был получить старший сын умершей.

Может ли старший сын иметь долю в квартире после использования материнского капитала?

Может ли старший сын получить долю от продажи квартиры после смерти матери, если младший уже продал свою долю?

Отказ от наследства - влияние наследственного отказ

Какие претензии может предъявить старший сын и как правильно оформить имущество?

Как будет делиться доля в квартире, если старший сын разведется со своей женой после прописки новорожденного сына?

На мою маму оформлена дача, но она там не проживает, проживает старший сын, может ли она ее продать, если старший сын против?

Проблемы с наследством - Младший сын получил машину и долю, старшему сыну не подошло, а банк требует погашения долга – что делать?

Может ли старший сын претендовать на часть имущества?

Дом в собственности родителей г.Суоярви Карелия, имеет ли долю старший сын.

Имеет ли право на долю старший сын моего мужа от первого брака?

Свекровь хочет оставить своему старшему сыну квартиру по наследству. Будет ли иметь долю в этой квартире младший сын?

В квартире имеют по 1/3 части каждый (мать и два сына). Старший сын умер. Кто вступает на долю умершего?

Мать завещала квартиру сыну и дочери в равных долях. Кому отойдет доля сына после его смерти если он еще не вступил в наследство.

Как решить проблему с приватизацией - старший сын нуждается в отдельной квартире

Как суд определит порядок пользования 2-хкомнатной квартирой, если я имею 1/2 доли, старший сын - 1/2 доли

Старший сын женат Поэтому я не знаю как лучше чтобы старший сын участвовал в приватизации или нет?

Как будет решаться вопрос выезда из России семьи, если старший сын отказался уезжать и предпочитает жить в России?\n2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59