Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Отказ ТСЖ в бесплатной замене стояка канализации - какие права у жильцов и как действовать в данной ситуации?

Вопрос №21001846 из г. Казань
опубликован 23.12.2023, 16:00

Почему ТСЖ отказывается бесплатно менять стояк канализации и правомерно ли это? В нашем доме идет капремонт. Была полная замена стояков, а нам не поменяли ссылаясь на то, что сосед отсутствует и нет доступа в его квартиру. Говорят что если найдём соседа, то замена будет уже платной. Соседа в итоге нашли своими силами. Он тоже хочет менять, т.к. должны делать бесплатно. Как нам действовать?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист Минск, стаж 42 годa

4.9 44513 отзывов

Ирина, обращайтесь с заявлением ТСЖ, требуйте бесплатной замены стояка, т.к. сметой капремонта его замена предусмотрена. При отказе обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

23.12.2023, 16:06

Спасибо за консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Круглов Алексей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

5.0 822 отзывa

Сосед от ремонта не отказывался? Акт никакой не подписывал, доступ готов предоставить.

Если капремонтом предусмотрена замена, то обращайтесь - должны заменить.

Обращайтесь в организацию, которая проводит капремонт и УК.

Если откажут - жалуйтесь.

Вам графики предоставляли где и когда какие работы будут проводиться?

23.12.2023, 18:17

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Сказали что один день выделен на замену во всем подъезде. Если в этот день нет доступа, значит в другой день уже платно будет.

23.12.2023, 18:20

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

УК должна письменно уведомить каждого соседа о необходимости допуска к стояку, указать время, и дату. В соответствии с п.4 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае отказа в доступе УК меняет стояк бесплатно всем желающим.

Из судебного акта: "при замене стояков гражданин может отказать и не допускать слесарей ремонтно-эксплуатационного предприятия менять стояк в своей квартире, если считает, что это ему не нужно". Удачи

23.12.2023, 18:27

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Уточнение - два раза была назначена ТСЖ дата замены, все жильцы были дома. Мы и сосед в своих квартирах не проживаем. Но приходили в указанные даты, э. ТСЖ откладывали по неизвестным нам причинам. Объявление вывешивали на дверь подъезда. В третий раз тоже все пришли, кроме соседа. До него не смогли дозвониться. По этой причине нам отказали в замене и сказали что в другой день если назначат, то будет уже платно. Какая наша вина? Мы были на месте.

23.12.2023, 18:33

Спросить юриста