Влияние наследства на право собственности при разводе - возможность претензии супруги и оценка нового дома

Вопрос №2100349 из г. Кингисепп
опубликован 28.12.2012, 23:32

Состоя в браке получил по наследству земельный участок и стоящий на нем дом. Построил на участке новый дом взамен старого. Свидетельство о собственности на дом не переоформлялось, в нем указано, что право собственности возникло на основании свидетельства о наследстве. Может ли претендовать на него супруга в случае развода с разделом имущества и как он может быть оценен? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каймашникова Ольга Павловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 72 отзывa

Спорный вопрос, в данный момент право собственности на дом не существует. Делить можно только по стоимости материалов, из которых состоит дом.

28.12.2012, 23:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Юридическая Компания "Когнитор"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 215 отзывов

У супруги есть шанс, если найдет хорошего юриста. В соответствии со ст. 37 СК РФ

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Суд не будет придавать значение тому, что новый дом не оформлен, так как новый дом строился в браке, а значит на общие деньги и те материалы и работы, которые были затрачены на строительство дома, являются общим имуществом. Будет проведена экспертиза дома, которая определит его стоимость и срок. После экспертизы всё станет предельно ясно.

Возможно есть смысл заранее заключить с супругой соглашение разделе имущества или брачный договор, в котором прописано о том, что она не претендует на дом или часть дома.

29.12.2012, 09:46

Спросить юриста