Пункт, представленный в данном договоре купли-продажи квартиры с ипотекой, требующий от Покупателя не сдавать Квартиру в аренду без предварительного письменного согласия Банка, может быть не правомерен в соответствии со ст. 319 ГК РФ. Данный пункт является противоречащим законодательству РФ, так как ограничивает права собственника жилого помещения с ипотекой. Кроме того, данный пункт не должен присутствовать в договоре купли-продажи, а должен содержаться в договоре ипотеки, который заключается между банком и покупателем, который берет ипотеку. Ссылаться в данном случае следует на ст. 319 ГК РФ, ФЗ №102 Статью 40, а также на Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2010 № 16 "О некоторых вопросах, связанных с применением требований законодательства об ипотеке". Однако, следует обратить внимание на то, что необходимо ознакомиться с полным текстом договора купли-продажи и договора ипотеки, чтобы проанализировать остальные условия и их соответствие законодательству.

24.12.2023, 23:41

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству

Похожие темы:
Кредитный договор

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В Кредитном договоре ограничений нет, хоть на след день полностью 100% погашай. Ограничения только в ДКП

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы